廣東公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

廣東公積金貸款額度=借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×50%×12(月)×貸款年限。以下是小編收集整理的關(guān)于廣東公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、廣東公積金貸款額度最新政策

廣東夫妻雙方均符合貸款條件的，每戶最高貸款額度為40萬(wàn)元，只有一方符合貸款條件的，經(jīng)信用評(píng)估確認(rèn)，最高貸款額度為25萬(wàn)元。子女與父母共同購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可以作為共同借款人，貸款限額為分別計(jì)算的貸款限額之和，可貸款額度最高不超過(guò)40萬(wàn)元。

佛山

目前購(gòu)買(mǎi)首套住房個(gè)人最高可貸額度為50萬(wàn)元，《貸款通知》施行后，單繳存職工家庭最高可貸提高至60萬(wàn)，雙繳存職工家庭首套住房最高可貸100萬(wàn)元；對(duì)于綠色建筑、裝配式建筑、多孩家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房，最高貸款額度可分別上浮10%且上浮比例可累加，即單繳存職工家庭首套住房最高可貸78萬(wàn)元，雙繳存職工家庭首套住房最高可貸130萬(wàn)元。

購(gòu)買(mǎi)第二套住房單繳存職工家庭最高可貸50萬(wàn)元，雙繳存職工家庭最高可貸80萬(wàn)元。

《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于階段性提高個(gè)人住房公積金貸款額度的通知》有效期是否有延長(zhǎng)？

《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于階段性提高個(gè)人住房公積金貸款額度的通知》有效期延長(zhǎng)至2024年2月29日止。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、廣東公積金的貸款額度計(jì)算公式

不超過(guò)按照借款人還貸能力確定的貨款限額。貸款限額=借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×50%×12(月)×貸款年限。