常德公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

常德公積金貸款額度=貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。以下是小編收集整理的關(guān)于常德公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、常德公積金貸款額度最新政策

公積金貸款額度升級。繳存職工在市中心城區(qū)購買新建商品住房的，住房公積金貸款最高限額調(diào)整為50萬元，夫妻雙方均繳存了住房公積金的，最高限額調(diào)整為60萬元。購買第二套新建商品住房的，公積金貸款額度調(diào)整為與首次貸款額度一致。層層有園林、戶戶有庭院的第四代住宅在一片呼聲中強勢入市。除此之外，房交會期間，還將推出房價折上折、物業(yè)費補貼、贈送裝修或現(xiàn)金紅包等多重惠民促銷活動。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、常德公積金的貸款額度計算公式

根據(jù)賬戶余額計算公積金貸款額度的公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。