衡水最新限購(gòu)政策解讀,衡水買房限購(gòu)政策

衡水樓市相關(guān)政策一覽

1月12日市住建局印發(fā)《衡水市住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)局房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格管理辦法》

市住建局根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定制定制度。對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違法違規(guī)行為將按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定依法查處。>>點(diǎn)擊查看詳情

1月19日市安監(jiān)站嚴(yán)把冬季 中止施工"安全關(guān)"

冬季是建筑工程行業(yè)事故多發(fā)季節(jié)許多工程因天氣原因停工市安監(jiān)站要求 冬季中止施工的建筑工程項(xiàng)目均實(shí)行程序性、合法化停工。>>點(diǎn)擊查看詳情

2月6日衡水市對(duì)建筑工地開展地毯式排查

衡水市環(huán)保局為確保揚(yáng)塵專項(xiàng)整治活動(dòng)取得實(shí)效市環(huán)保部門對(duì)市區(qū)建筑工地開展了地毯式排查。市環(huán)保局將市區(qū)劃分成12 個(gè)區(qū)域進(jìn)行全方位排查通過(guò)檢查共發(fā)現(xiàn)揚(yáng)塵問題113 件。>>點(diǎn)擊查看詳情

3月市安監(jiān)站嚴(yán)把節(jié)后施工"復(fù)工關(guān)"

安監(jiān)站召開專門會(huì)議部署施工現(xiàn)場(chǎng)節(jié)后復(fù)工的相關(guān)工作要求各項(xiàng)目復(fù)工前首先要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)條件進(jìn)行自檢自檢合格后以書面形式報(bào)安監(jiān)站申請(qǐng)驗(yàn)收驗(yàn)收合格后發(fā)放《恢復(fù)施工安全監(jiān)督告知書》方可施工。>>點(diǎn)擊查看詳情

3月11日衡水市兩會(huì)"期間安全生產(chǎn)工作 進(jìn)行督導(dǎo)檢查

衡水市全國(guó)"兩會(huì)"期間安全生產(chǎn)督查組到桃城區(qū)就全國(guó)"兩會(huì)"期間的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查對(duì)安全生產(chǎn)、揚(yáng)塵治理做的不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目、不規(guī)范的建筑工地指出了隱患提出了具體的整改措施和辦法。>>點(diǎn)擊查看詳情

4月13日衡水市2018年保障性安居工程 進(jìn)展情況通報(bào)

2018年國(guó)家確定將棚戶區(qū)改造作為保障性安居工程任務(wù)的主體省 要求我市完成各類棚戶區(qū)改造開工任務(wù)12000套基本建成4855 套。>>點(diǎn)擊查看詳情

4月下旬市住建局巡查后啟動(dòng)約談機(jī)制 規(guī)范責(zé)任主體質(zhì)量行為

2018年4月下旬市住建局針對(duì) 次市區(qū)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題對(duì)存在質(zhì)量問題較多的 7個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理單位的負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談。>>點(diǎn)擊查看詳情

5月18日我市暫停辦理異地公積金貸款業(yè)務(wù)

5月18日衡水市召開了2018年度全市住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議。會(huì)議對(duì)我市部分住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整即暫停辦理異地公積金貸款停止辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款和裝修貸款業(yè)務(wù)。>>點(diǎn)擊查看詳情

5月23日衡水市住建局加強(qiáng)工程建設(shè) 全生命周期各階段風(fēng)險(xiǎn)管理

衡水市住建局印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)全生命周期各階段風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》衡建【2018】91號(hào)明確了工程建設(shè)招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工及使用各個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。>>點(diǎn)擊查看詳情

5月25日市區(qū)樓頂廣告清拆行動(dòng)正式啟動(dòng)

市城市管理綜合執(zhí)法支隊(duì)向市區(qū)管轄范圍內(nèi)30多家房產(chǎn)公司發(fā)放《關(guān)于拆除樓頂廣告及設(shè)施的通知》要求各開發(fā)商限期自行將建筑物構(gòu)筑物樓頂上的小區(qū)名稱、建筑物標(biāo)識(shí)等招牌、發(fā)光字燈拆除。>>點(diǎn)擊查看詳情

6月10日衡水市物業(yè)管理協(xié)會(huì)成立

為了促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康、有序發(fā)展在衡水市住建局、市民政局等部門的支持下6月10日市物業(yè)管理協(xié)會(huì)成立。衡水結(jié)束了物業(yè)企業(yè)沒有統(tǒng)一管理的時(shí)代物業(yè)企業(yè)有了自己的"娘家"。>>點(diǎn)擊查看詳情

6月27日衡水加快縣市區(qū)房地產(chǎn) 綜合信息化建設(shè)

為加強(qiáng)縣市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和開發(fā)項(xiàng)目管理2018年6月底前完成全市十個(gè)縣市區(qū)信息系統(tǒng)與市級(jí)系統(tǒng)的專線連接實(shí)現(xiàn)各縣市區(qū)企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目建設(shè)信息同步向市級(jí)平臺(tái)上報(bào)。>>點(diǎn)擊查看詳情

7月6日新規(guī)衡水市主城區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園必須與項(xiàng)目同步交付使用

為加強(qiáng)我市主城區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理切實(shí)解決市區(qū)公辦學(xué)前教育資源緊張適齡兒童入園難、入園貴問題根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見》國(guó)發(fā)〔2010〕41號(hào)、《河北省人民政府關(guān)于大力發(fā)展學(xué)前教育的若干意見》冀政〔2011〕1號(hào)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》2017年版等有關(guān)文件結(jié)合我市實(shí)際制定本辦法。>>點(diǎn)擊查看詳情

8月8日衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于規(guī)范商品房"兩書"制度的通知

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品房住宅時(shí)必須向購(gòu)房人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。從7月1日起衡水房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須根據(jù)示范文本自行印制"兩書"。>>點(diǎn)擊查看詳情

8月29日衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)衡水市物業(yè)管理綜合整治實(shí)施方案的通知

對(duì)管理混亂、服務(wù)質(zhì)量差、社會(huì)形象差的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法予以處罰并列入企業(yè)不良信用信息對(duì)管理規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、信用良好的企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)扶持培育。推動(dòng)全市物業(yè)服務(wù)上水平、上臺(tái)階。>>點(diǎn)擊查看詳情

8月衡水市城市管理綜合執(zhí)法支隊(duì)完成11處違規(guī)售樓部的拆除工作

對(duì)屬違建或超期臨建的違規(guī)售樓部集中治理依法拆除這些售樓部所屬的房地產(chǎn)項(xiàng)目已竣工售樓部長(zhǎng)期閑置無(wú)人管理衛(wèi)生臟亂差且存在安全隱患。8月底已經(jīng)完成11處違規(guī)售樓部的拆除工作。>>點(diǎn)擊查看詳情

9月衡水市439棟違法占地"大棚房"全部拆除

衡水市積極推進(jìn)"大棚房"清理整治工作徹底清理整治以設(shè)施農(nóng)業(yè)為名違法占用農(nóng)用地建設(shè)"大棚房"的違法行為。目前違法占地建設(shè)的439棟"大棚房"已全部拆除。>>點(diǎn)擊查看詳情

9月12日衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供保障性住房經(jīng)紀(jì)服務(wù)的通知

為各縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市區(qū)各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需落實(shí)制度規(guī)定禁止違規(guī)發(fā)布保障性住房信息.對(duì)頂風(fēng)違紀(jì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法追究頂格處理同時(shí)做好保障性住房信息的公示工作。>>點(diǎn)擊查看詳情

11月13日衡水市區(qū)2018年第2次保障性住房分配實(shí)施方案

為切實(shí)做好市區(qū)2018年度保障性住房分配工作有效解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題現(xiàn)有桃城區(qū)、工業(yè)新區(qū)、冀州區(qū)上報(bào)194戶申請(qǐng)家庭本次搖號(hào)抽取住房分配順序按申請(qǐng)家庭申報(bào)時(shí)間先后排序。>>點(diǎn)擊查看詳情

11月13日衡水市建管處開展百日攻堅(jiān)行動(dòng)嚴(yán)厲查處建筑市場(chǎng)違法違規(guī)行為、打擊惡意欠薪行為

11月13日上午我處召開專題會(huì)議研究部署百日攻堅(jiān)執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)工作的開展。 此次百日攻堅(jiān)執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)旨在有效防范和遏制違法違規(guī)行為發(fā)生持續(xù)有效治理拖欠農(nóng)民工工資問題推動(dòng)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)工作向縱深發(fā)展確保治欠保支工作取得實(shí)效確保我市建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定。>>點(diǎn)擊查看詳情

河北出臺(tái)統(tǒng)一限購(gòu)政策，房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市將這樣限購(gòu)……

省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》 。

已擁有2套及以上住房

暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房

意見指出，房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，在一定時(shí)期內(nèi)，要制定和執(zhí)行住房（含新建商品住房和二手住房）限購(gòu)措施。

原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭、能夠提供�?dāng)?shù)匾欢�年限納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，限�?gòu)1套住房；

對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭、擁�?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

已采取住房限購(gòu)措施的城市，與本實(shí)施意見要求不符的，要立即調(diào)整完善相關(guān)措施。

環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點(diǎn)地區(qū)

非本地戶籍居民需提供3年以上納稅或社保證明

環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點(diǎn)地區(qū)要在上述要求的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高門檻、從嚴(yán)調(diào)整限購(gòu)措施，即：對(duì)能夠提供當(dāng)?shù)?年及以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，限�?gòu)1套住房。補(bǔ)繳的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購(gòu)房有效憑證。

要加強(qiáng)京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管控，嚴(yán)控規(guī)模擴(kuò)張、嚴(yán)控開發(fā)強(qiáng)度、嚴(yán)控貼邊發(fā)展，嚴(yán)禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，嚴(yán)禁環(huán)首都圍城式發(fā)展，堅(jiān)決防止形成“鐵圍子”。廊坊北三縣要服從服務(wù)于北京城市副中心建設(shè)大局，與北京城市副中心統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控。

購(gòu)買3套及以上停發(fā)商業(yè)性貸款

完善差別化住房信貸政策。房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，可結(jié)合本地實(shí)際，經(jīng)省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制商議后，采取提高商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例等措施。

原則上對(duì)首次購(gòu)買住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%；

對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于40%；

對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款；

對(duì)不能提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

使用公積金貸款購(gòu)買第二套房

首付比例不得低于60%

調(diào)整住房公積金政策。房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，在城市無(wú)房且無(wú)貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房的，最低首付款比例不低于30%；

已有1套住房或有貸款記錄(含商業(yè)銀行貸款記錄)的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的，最低首付款比例不低于60%；

對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不得向其發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

各地可根據(jù)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)情況暫停辦理住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款”業(yè)務(wù)。

堅(jiān)決防止出現(xiàn)區(qū)域性新“地王”

各地要合理安排土地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序，穩(wěn)定土地市場(chǎng)預(yù)期。環(huán)首都重點(diǎn)地區(qū)要大力推進(jìn)土地集約節(jié)約利用，嚴(yán)控增量建設(shè)用地規(guī)模。建立購(gòu)地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購(gòu)地。經(jīng)國(guó)土資源部門和有關(guān)金融部門審查資金來(lái)源不符合要求的，取消土地競(jìng)買資格，并在一定時(shí)間內(nèi)禁止參加土地招拍掛。

要結(jié)合本地實(shí)際和出讓土地的具體情況，靈活確定競(jìng)價(jià)方式，包括“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”、超過(guò)溢價(jià)率一定比例后現(xiàn)房銷售或競(jìng)自持面積等，堅(jiān)決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價(jià)、土地或樓面單價(jià)新高等情況，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場(chǎng)預(yù)期。

建立健全購(gòu)租并舉的住房制度

對(duì)具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤的項(xiàng)目予以嚴(yán)肅查處。建立健全購(gòu)租并舉的住房制度，鼓勵(lì)個(gè)人依法出租自有住房，盤活存量住房資源。

加快公租房建設(shè)分配進(jìn)度，2017年要確保2013年底前政府投資公租房完成分配90%。加大棚戶區(qū)改造力度，完成2017年國(guó)家下達(dá)的20萬(wàn)套開工任務(wù)。

開發(fā)商不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售

對(duì)新建商品住房預(yù)(銷)售價(jià)格實(shí)行指導(dǎo)，對(duì)不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證或不予辦理合同網(wǎng)簽備案。

取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，要在10天內(nèi)一次性公開全部房源并進(jìn)行銷售。

嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定，不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售。

打擊中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源及不實(shí)價(jià)格

開展整頓房地產(chǎn)中介專項(xiàng)行動(dòng)，打擊中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源及不實(shí)價(jià)格信息、壟斷房源操縱市場(chǎng)價(jià)格、提供虛假證明、為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)、虛假宣傳誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，以及從事首付貸、過(guò)橋貸及設(shè)立資金池等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)違法違規(guī)行為。

穩(wěn)定房?jī)r(jià)不力 地方政府要問責(zé)

各市、縣政府要切實(shí)承擔(dān)起促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的主體責(zé)任，政府主要負(fù)責(zé)同志是第一責(zé)任人。要完善工作機(jī)制，建立房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議制度。根據(jù)市場(chǎng)變化情況，適時(shí)出臺(tái)更加有力、有效的政策措施。

要建立健全穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的考核問責(zé)制度，省政府有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)市、縣政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的監(jiān)督檢查，對(duì)執(zhí)行政策措施不到位、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為工作不力、不能有效遏制炒房行為的，實(shí)施問責(zé)。