晉城公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

晉城公積金貸款額度=借款人或夫妻雙方月工資總額加借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額，再乘以還貸能力系數(shù)的40%，減去借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額之后，乘以12，再乘以貸款年限。月工資總額為公積金月繳額除以單位繳存比例加個(gè)人繳存比例。以下是小編收集整理的關(guān)于晉城公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、晉城公積金貸款額度最新政策

2024年晉城的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、晉城公積金的提取條件

晉城住房公積金繳存職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居或調(diào)離本行政區(qū)域的;

(五)單位破產(chǎn)、解散、撤消的;

(六)與單位終止或者解除勞動關(guān)系，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的;

(七)非本市戶口，與單位終止或者解除勞動關(guān)系的;

(八)償還自住住房貸款本息的;

(九)無自有住房租住房商品房的;

(十)死亡或者被宣告死亡的;

(十一)患有重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

(十二)生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

晉城住房公積金提取材料：

購商品房提取需要提供的資料

1、身份證原件復(fù)印件;

2、交房款收據(jù)原件及復(fù)印件;

3、購房合同原件及復(fù)印件;

4、售房單位出具未交清房款證明2份(提供收款人、開戶行、帳號);

5、結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口薄)、配偶方身份證，(此項(xiàng)是配偶方提取公積金時(shí)提供);

6、《住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

二手房提取需要提供的資料

1、身份證原件復(fù)印件;

2、契約原件及復(fù)印件;

3、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件;

4、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;

5、《住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

6、結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口薄)、配偶方身份證，(此項(xiàng)是配偶方提取公積金時(shí)提供);

7、申請人銀行卡復(fù)印件(需注明開戶行名稱)1份。

還住房貸款提取需要提供的資料

1、申請人身份證原件復(fù)印件;

2、交房款收據(jù)復(fù)印件;借款借據(jù)復(fù)印件;

3、購房合同原件及復(fù)印件、借款合同原件及復(fù)印件;

4、借款銀行出具的一次性還清貸款證明(提供收款人、開戶行、帳號);

5、《住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

6、結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口薄)、配偶方身份證，(此項(xiàng)是配偶方提取公積金時(shí)提供)。

租房提取需要提供的資料

1、身份證原件復(fù)印件;

2、租房合同原件復(fù)印件;

3、房地產(chǎn)管理處出具無房產(chǎn)證明;

4、租房發(fā)票(地稅部門或者地稅代征點(diǎn)開具);

5、結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口薄)、配偶方身份證，(此項(xiàng)是配偶方提取公積金時(shí)提供);

6、《住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

7、申請人本人銀行卡復(fù)印件1份(需注明開戶行名稱)。

領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金提取需要提供的資料

1、身份證原件復(fù)印件;

2、晉城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證原件復(fù)印件;

3、《住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

4、申請人本人銀行卡復(fù)印件1份(需注明開戶行名稱)。

重大疾病提取需要提供的資料

1、身份證原件復(fù)印件;

2、區(qū)、縣級以上醫(yī)院出具的診斷書、藥費(fèi)支出清單原件復(fù)印件;

3、職工所在單位(或社區(qū))出具家庭生活困難證明;

4、住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

5、申請人本人銀行卡復(fù)印件1份(需注明開戶行名稱)。

大修提取需要提供的資料

1、身份證原件復(fù)印件;

2、房產(chǎn)證原件原件復(fù)印件;

3、土地使用證原件復(fù)印件;

4、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告原件復(fù)印件;

5、支付費(fèi)用憑證;

6、《住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

7、申請人本人銀行卡復(fù)印件1份(需注明開戶行名稱)。

建造、翻建自住住房提取需要提供的資料

1、身份證原件復(fù)印件;

2、房產(chǎn)證原件復(fù)印件;

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件復(fù)印件;

4、建設(shè)工程施工許可證原件復(fù)印件;

5、支付費(fèi)用憑證;

6、《住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

7、申請人本人銀行卡復(fù)印件1份(需注明開戶行名稱)。

去世提取需要提供的資料

1、家屬身份證原件復(fù)印件;

2、死亡證明原件;

3、結(jié)婚證原件復(fù)印件;

4、公證書、法院判決書、裁定書及調(diào)解書等;

5、《住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

6、申請人的銀行卡號(需注明開戶銀行名稱)1份。

退休提取需要提供的資料

1、身份證原件復(fù)印件;

2、退休證或退休審批表原件復(fù)印件;

3、《住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

4、申請人的銀行卡號(需注明開戶銀行名稱)1份。

解除勞動關(guān)系提取需要提供的資料

1、身份證原件復(fù)印件;

2、單位介紹信;

3、解除勞動關(guān)系證明;

4、喪失勞動能力鑒定;非本地戶口的提供戶口證明;本地戶口的出具3年未重新就業(yè)的證明;

5、住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

6、申請人本人銀行卡復(fù)印件1份(需注明開戶行名稱)。

出境定居提取需要提供的資料

1、身份證原件復(fù)印件;

2、戶口注銷證明原件復(fù)印件;

3、《住房公積金個(gè)人提取審批表(提取憑證)》上蓋預(yù)留印鑒章、負(fù)責(zé)人簽字;

4、申請人的銀行卡號(需注明開戶銀行名稱)1份