大同公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

大同公積金貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月）以下是小編收集整理的關(guān)于大同公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、大同公積金貸款額度最新政策

2024年大同的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

1、連續(xù)正常繳存公積金超過六個月（含）不超過一年（含）的，最高可貸額度10萬元；連續(xù)繳存時間超過1年不超過3年（含）的，最高可貸額度由原來的30萬元提高至50萬元；連續(xù)繳存時間超過3年不超過5年（含）的，最高可貸額度由原來的50萬元提高至60萬元；單繳存職工連續(xù)繳存時間超過5年的，最高可貸額度由原來的60萬元提高至80萬元；雙繳存職工連續(xù)繳存時間均超過5年的，最高可貸額度由原來的80萬元提高至100萬元。

2、雙繳存職工生育二孩和三孩家庭購買首套自住住房申請住房公積金個人住房貸款時可在家庭最高可貸額度基礎(chǔ)上上浮10%，上浮后的最高可貸額度為110萬元；單繳存職工生育二孩和三孩家庭購買首套自住住房申請住房公積金個人住房貸款時可在家庭最高可貸額度基礎(chǔ)上上浮10%，上浮后的最高可貸額度為88萬元。

3、凡符合市委市政府認(rèn)定的人才，在購買首套自住住房申請住房公積金個人住房貸款時，正常足額繳存住房公積金半年以上，可不受繳存年限限制，均可按繳存5年以上最高可貸額度基礎(chǔ)上上浮10%，上浮后的最高可貸額度為110萬元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、大同公積金租房提取新政

（一）辦理場所

大同市住房公積金管理中心或各區(qū)縣的公積金管理部

（二）所需材料

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（三）提取額度

每年每戶提取總額不超過2.6萬元，每月可提取一次；

生育二孩及以上的家庭，符合租房提取條件的，每年每戶提取總額不超過3.9萬元。

（四）辦理流程

職工持提取資料原件及A4紙復(fù)印件到中心（各縣、區(qū)管理部）辦理提取業(yè)務(wù)——公積金窗口工作人員審核無誤后辦理提取——公積金提取額度轉(zhuǎn)入職工銀行卡。

（五）辦理時限

手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場即辦。需核查事項(xiàng)，自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)告知結(jié)果。