桂林最新限購政策解讀,桂林買房限購政策

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桂林：市區(qū)限購三套，限售兩年

桂林發(fā)布樓市調(diào)控：自本通知印發(fā)之日起（9月25日），購房人（以家庭為單位）在桂林市區(qū)（不含雁山區(qū)和臨桂區(qū)）購買第三套及以上新建商品住房的，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。

外地人桂林買房新政策

首先我們要知道目前桂林是不限購不限貸的，對于外地人也是一樣，當(dāng)然如果想在桂林購房者自己征信有問題的話可能會(huì)影響到銀行貸款，這樣的話桂林購房就只能選擇全款了，所以我們只要知道對于沒有征信問題的外地人桂林買房是沒有限制的。

買房相關(guān)的一些事項(xiàng)

1、首付比例

根據(jù)目前政策以及桂林各大銀行的規(guī)定，按“認(rèn)貸不認(rèn)房”處理：首套房商業(yè)貸款首付最低20％，二套房最低首付比例最低30％，部分銀行可能需要40％，具體情況，根據(jù)各大銀行政策及個(gè)人信用記錄綜合而定。

2、利率

商業(yè)貸款：一年以內(nèi)（含一年）利率為4．35％，一至五年（含五年）為4．75％，五年以上為4．90％。

公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2．75％，五年以上為3．25％。

3、公積金貸款

非大桂林戶口的購房者，如果在桂林正常連續(xù)繳納公積金6個(gè)月及以上，可使用公積金貸款。

4、契稅政策

首套房≤90?，契稅1％；首套房＞90?，契稅1．5％。

二套房≤90?契稅1％；二套房＞90?契稅2％。

對于國家一人限購一套房屋的規(guī)定來說，外地人桂林買房新政策。

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