陜西公積金網(wǎng)上提取登錄入口及提前條件所需材料流程

_{陜西省住房資金管理中心發(fā)布《住房公積金提取指南》。}

_{一、提取范圍：根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和中、省有關(guān)文件規(guī)定，符合下列條件之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：}

_{（一）住房消費(fèi)提取}_{1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；}_{2、償還住房貸款本息的；}_{3、無(wú)自有住房，租賃住房支付房租的；}_{4、支付維修基金（大修基金）、物業(yè)管理費(fèi)的。}_{（二）非住房消費(fèi)提取}_{1、離休、退休的；}_{2、出境定居的；}_{3、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；}_{4、職工死亡或者被宣告死亡的；}_{5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；}_{6、遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件或重大疾病，造成家庭生活特別困難的；}_{7、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入標(biāo)準(zhǔn)，家庭生活嚴(yán)重困難的；}_{8、非西安市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；}_{二、提取條件、額度及要求}_{基本要件：提取人需提供：《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)及承諾書(shū)》；單位經(jīng)辦人辦理還需提供加蓋單位公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人或單位經(jīng)辦人、委托人身份證；提取人公積金聯(lián)名卡或有效的銀行儲(chǔ)蓄卡。單位經(jīng)辦人或本人不能前來(lái)辦理提取住房公積金時(shí)，可委托父母、子女或配偶辦理，委托辦理時(shí)，除提供規(guī)定的提取資料要件外，需填寫(xiě)《住房公積金提取委托書(shū)》和委托代辦人親屬關(guān)系證明及身份證。}_{（一）購(gòu)買(mǎi)住房提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶、父母、子女。}_{2、提取材料要件：}_{購(gòu)買(mǎi)西安市轄區(qū)住房提取時(shí)，需提供：①購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)網(wǎng)上登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、全額付款憑證或首付房款憑證；或提供房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款發(fā)票和契稅完稅發(fā)票。②購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)網(wǎng)上登記備案的二手房買(mǎi)賣(mài)合同或已過(guò)戶的房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款憑證和契稅完稅發(fā)票。③購(gòu)買(mǎi)單位自建房（集資建房）的，提供建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)文件復(fù)印件和樓棟分戶價(jià)格表復(fù)印件(復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章）和購(gòu)房合同（協(xié)議）、首付房款憑證；已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款憑證和契稅完稅發(fā)票。④購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，提供制式的《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》或房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議、繳納房款憑證；已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款憑證和契稅完稅發(fā)票。}_{購(gòu)房人配偶提取住房公積金時(shí)，還需提供以下婚姻關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能夠證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)。購(gòu)房人子女、父母提取住房公積金時(shí)，還需提供以下親屬關(guān)系證明之一：能夠證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿；公安部門(mén)出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)。（下同）}_{購(gòu)買(mǎi)西安市轄區(qū)以外住房提取時(shí)，需提供：①登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、房款付款憑證或提供房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款憑證和契稅完稅發(fā)票。②購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供已過(guò)戶的房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款憑證和契稅完稅發(fā)票。購(gòu)買(mǎi)西安市轄區(qū)以外住房，辦理提取時(shí)必須提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息網(wǎng)址和查詢密碼，未在網(wǎng)上登記備案的，需提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記管理部門(mén)出具的加蓋公章的房屋產(chǎn)權(quán)證明，以便核實(shí)信息，無(wú)法核實(shí)的不予辦理。}_{3、申請(qǐng)時(shí)限：以購(gòu)房合同簽訂日期或房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及發(fā)票與契稅完稅憑證簽注時(shí)間最早者為準(zhǔn)，五年內(nèi)每年可以提取一次。}_{4、提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的房款總額。全額付款的，實(shí)際發(fā)生的房款總額為購(gòu)房合同標(biāo)明的總價(jià)或付款憑證總額；辦理商業(yè)貸款的，實(shí)際發(fā)生的房款總額為購(gòu)房合同標(biāo)明的首付款金額。}_{（二）建造、翻建住房提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶。}_{2、提取材料要件：（1）在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房，提供職工本人或配偶名下的土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃部門(mén)出具的用地批復(fù)、報(bào)建批復(fù)或建設(shè)工程開(kāi)工許可證明；購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用的票據(jù)。（2）在農(nóng)村建造、翻建自住住房，提供職工本人或配偶的土地使用證明（宅基地證、集體土地使用證或宅基地審批表中的任意一項(xiàng)）、村民委員會(huì)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明、購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用的票據(jù)。配偶提取時(shí)，還需提供婚姻關(guān)系證明。}_{3、申請(qǐng)時(shí)限：以政府部門(mén)出具的建房批復(fù)日期為準(zhǔn)，五年內(nèi)每年可以提取一次。}_{4、提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，提取總額不得超過(guò)建造、翻建該房屋的總價(jià)。建造、翻建該房屋的總價(jià)以職工購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用的票據(jù)合計(jì)金額為準(zhǔn)。}_{（三）大修住房提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶。}_{2、提取材料要件：職工本人或者配偶名下需要大修的自住住房的房屋產(chǎn)權(quán)證、該房屋行政管理部門(mén)出具的房屋需要大修的證明或危房鑒定證明（房屋安全鑒定報(bào)告）、購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票(或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用票據(jù)、繳款憑證)。配偶提取時(shí)，還需提供婚姻關(guān)系證明。}_{3、申請(qǐng)時(shí)限：以購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用票據(jù)及繳款憑證的日期為準(zhǔn)，五年內(nèi)可以提取一次。}_{4、提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房屋大修總價(jià)。}_{（四）償還住房貸款本息提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶。}_{2、提取材料要件：個(gè)人住房借款合同（包括公積金貸款和商業(yè)貸款）、公積金中心或貸款銀行出具的截至提取月份的三期以上還款明細(xì)清單（加蓋公積金中心業(yè)務(wù)章或銀行業(yè)務(wù)章）或當(dāng)年提前償還貸款的憑證。配偶提取時(shí)，還需提供婚姻關(guān)系證明。}_{3、申請(qǐng)時(shí)限：職工在償還貸款期間內(nèi)，每年可以提取一次。}_{4、提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，每年累計(jì)提取額不得超過(guò)當(dāng)年償還住房貸款本息總額。}_{5、償還住房貸款本息提取的特殊規(guī)定：（1）沖還貸提�。和瑫r(shí)在本中心繳存公積金和辦理公積金貸款的職工，可以申請(qǐng)辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，由中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)按月自動(dòng)從個(gè)人公積金賬戶扣劃貸款本息。沖還貸業(yè)務(wù)解約前，已簽約職工不能再申請(qǐng)辦理公積金提取業(yè)務(wù)。（2）正常償還公積金貸款提�。涸诒局行霓k理公積金貸款但未簽約沖還貸業(yè)務(wù)，由中心核實(shí)提取申請(qǐng)人住房公積金貸款信息，憑本人身份證即可辦理償還當(dāng)年公積金貸款本息提取。償還非本中心公積金貸款本息的職工，公積金提取只能用于償還公積金貸款本息。（3）提前償還住房貸款本息提�。ê虡I(yè)貸款）：當(dāng)年正常還款和提前還款需合并計(jì)算，每年僅限提取一次，且夫妻雙方合計(jì)提取額不得超過(guò)當(dāng)年還款總額。}_{（五）無(wú)自有住房，租賃住房提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶。}_{2、提取材料要件：（1）承租西安市區(qū)域內(nèi)由政府認(rèn)定的公共租賃住房的，應(yīng)提供政府部門(mén)認(rèn)定的公共租賃住房合同、住房租金繳納票據(jù)等。（2）承租西安市區(qū)域內(nèi)其他住房的，已婚職工應(yīng)提供結(jié)婚證；單身職工提供戶口簿、單身聲明，離異、喪偶職工還應(yīng)提供離婚證明或配偶死亡證明書(shū)。}_{3、申請(qǐng)時(shí)限：承租西安市區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的，在租房合同和發(fā)票同時(shí)有效期內(nèi)每年提取一次。承租西安市區(qū)域內(nèi)其他住房，兩年內(nèi)曾以購(gòu)房或償還住房貸款原因提取過(guò)住房公積金的提取申請(qǐng)人（含配偶）辦理租房提取，需提供無(wú)房證明，每年提取一次，但今后不能再以原購(gòu)房或貸款資料提取住房公積金。}_{4、提取額度：①職工承租西安市區(qū)域內(nèi)由政府認(rèn)定的公共租賃住房的，職工本人和配偶每年合計(jì)提取額不超過(guò)當(dāng)年需要實(shí)際支付的房屋租賃費(fèi)用；②承租西安市區(qū)域內(nèi)其他住房的，職工本人和配偶合計(jì)提取額度不超過(guò)30000元。}_{（六）支付維修（大修）基金提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶。}_{2、提取材料要件：購(gòu)房合同或房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)出具的包含具體金額的維修基金交款通知書(shū)或已繳納維修基金票據(jù)。配偶提取時(shí)，還需提供婚姻關(guān)系證明。}_{3、申請(qǐng)時(shí)限：以維修基金交款通知書(shū)（需包含具體金額）或繳納維的修基金票據(jù)日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)一次性提取。}_{4、提取額度：職工本人和配偶合計(jì)提取額不超過(guò)實(shí)際支付金額。}_{（七）繳納物業(yè)管理費(fèi)提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶。}_{2、提取材料要件：房屋產(chǎn)權(quán)證或已備案的購(gòu)房合同。配偶提取時(shí)，還需提供婚姻關(guān)系證明。}_{3、提取時(shí)限：每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?/sub>_{4、提取額度：職工本人和配偶合計(jì)提取額不超過(guò)3000元。}_{（八）離休、退休提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人。}_{2、提取材料要件：已達(dá)到法定退休年齡（男年滿60周歲、女年滿55周歲）并且個(gè)人公積金賬戶處于封存狀態(tài)的，只需提供本人有效身份證件；由單位經(jīng)辦人辦理提取的，還需攜帶離（退）休職工個(gè)人身份證復(fù)印件。職工也可通過(guò)支付寶城市服務(wù)模塊自助辦理退休銷(xiāo)戶提取。未達(dá)到上述法定退休年齡，但已正式退休的職工，由單位經(jīng)辦人辦理提取的，需提供有效的退休證明（退休證、退休審批表或退休文件等）。職工個(gè)人辦理，需提供退休證明（退休證、退休審批表或退休文件等）原件或加蓋單位公章的復(fù)印件。}_{3、申請(qǐng)時(shí)限：以個(gè)人身份證日期或退休證明時(shí)間為準(zhǔn)，公積金賬戶封存后可隨時(shí)申請(qǐng)辦理。}_{4、提取額度：全額銷(xiāo)戶提取。}_{（九）出境定居提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人。}_{2、提取材料要件：戶口注銷(xiāo)證明或出境定居證明（是外文的應(yīng)提供經(jīng)過(guò)公證的原件及中文譯文材料）。}_{3、提取時(shí)限：以戶口注銷(xiāo)證明或出境定居證明日期為準(zhǔn)，公積金賬戶封存后可隨時(shí)申請(qǐng)辦理。}_{4、提取額度：全額銷(xiāo)戶提取。}_{（十）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人。}_{2、提取材料要件：《殘疾證》或者縣級(jí)以上勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的合同或文件。}_{3、申請(qǐng)時(shí)限：以與單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)間為準(zhǔn)，公積金賬戶封存后可隨時(shí)申請(qǐng)辦理。}_{4、提取額度：全額銷(xiāo)戶提取。}_{（十一）職工死亡或被宣告死亡的，繼承人或受遺贈(zèng)人提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人。}_{2、提取材料要件：合法繼承人或受遺贈(zèng)人身份證件、繼承人或受遺贈(zèng)人有效的銀行儲(chǔ)蓄卡（存折）、去世職工的身份證件、公證部門(mén)出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承（受遺贈(zèng)）公證書(shū)或人民法院出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承（受遺贈(zèng)）裁決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)等、職工死亡證明（死亡醫(yī)學(xué)證明書(shū)、火化證、公安部門(mén)出具的死亡證明、戶口注銷(xiāo)證明、法院作出的宣告死亡文書(shū)等）。有兩名（含）以上合法繼承人（受遺贈(zèng)人）的，公證書(shū)或裁決書(shū)中應(yīng)明確住房公積金提取辦理人。}_{3、提取時(shí)限：以職工死亡證明時(shí)間為準(zhǔn)，公積金賬戶封存后可可隨時(shí)申請(qǐng)辦理。}_{4、提取額度：全額銷(xiāo)戶提取。}_{（十二）享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人。}_{2、提取材料要件：職工未與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供民政部門(mén)發(fā)放最低生活保障證明或城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證明。職工已與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，需提供職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或離職聲明。}_{3、提取時(shí)限：在證明有效期內(nèi)，每年提取一次。}_{4、提取額度：職工未與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，可提取留存三個(gè)月繳存額后的其余金額；職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，公積金賬戶封存后可全額銷(xiāo)戶提取。}_{（十三）遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難時(shí)提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶。}_{2、提取材料要件：公安部門(mén)或區(qū)縣以上人民政府相關(guān)部門(mén)出具的自然災(zāi)害、突發(fā)事件證明和民政部門(mén)、街道辦或職工所在單位出具的家庭生活嚴(yán)重困難證明、因突發(fā)事件造成家庭大額支出費(fèi)用發(fā)票等。}_{3、提取時(shí)限：以公安部門(mén)或區(qū)縣以上人民政府相關(guān)部門(mén)出具的自然災(zāi)害、突發(fā)事件證明日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以辦理。}_{4、提取額度：職工本人及其配偶合計(jì)提取額不得超過(guò)實(shí)際支出總額。}_{（十四）職工本人、配偶及直系親屬患重大疾病提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶、父母、子女。}_{2、提取材料要件：二級(jí)以上醫(yī)院出具的一年內(nèi)住院證明；病案首頁(yè)；醫(yī)院出具的當(dāng)期醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票（院外購(gòu)藥發(fā)票還須有醫(yī)院處方）；非本人患病的提供婚姻證明或親屬關(guān)系證明。}_{3、申請(qǐng)時(shí)限：患重大疾病住院治療的，以住院費(fèi)用結(jié)算單日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)提取一次；患重大疾病進(jìn)行長(zhǎng)期門(mén)診治療的，在治療期內(nèi)每年可以提取一次。}_{4、提取額度：職工本人及其配偶、父母、子女合計(jì)提取額不超過(guò)最近一年內(nèi)自付醫(yī)療費(fèi)總額。}_{（十五）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入標(biāo)準(zhǔn)，造成家庭生活特別困難提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人。}_{2、提取材料要件：失業(yè)證（已年檢）或領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金憑證或戶口地街道辦事處出具的連續(xù)兩年以上失業(yè)證明、家庭成員所在單位出具的工資收入證明（家庭成員無(wú)工作的，應(yīng)提供社區(qū)出具的相關(guān)證明）。}_{3、提取時(shí)限：以失業(yè)兩年以上時(shí)間為準(zhǔn)，公積金賬戶封存后可隨時(shí)申請(qǐng)辦理。}_{4、提取額度：全額銷(xiāo)戶提取。}_{（十六）非西安市戶口職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取}_{1、提取賬戶范圍：職工本人。}_{2、提取材料要件：職工單位出具的解除勞動(dòng)關(guān)系的證明或職工本人的離職聲明、非西安市戶籍關(guān)系證明（戶口簿或集體戶口卡）。}_{3、提取時(shí)限：公積金賬戶封存滿六個(gè)月后可辦理。}_{4、提取額度：全額銷(xiāo)戶提取。}_{三、提取限制}_{（一）繳存職工有下列情形之一的，不得提取住房公積金：}_{1、住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；}_{2、以贈(zèng)與或繼承等無(wú)償方式取得房屋所有權(quán)的；}_{3、購(gòu)買(mǎi)別墅、公寓（不含具有70年產(chǎn)權(quán)公寓）、商業(yè)用房、辦公用房、車(chē)庫(kù)或本實(shí)施細(xì)則中已明確在提取范圍之外的其它非住房消費(fèi)，一律不得提取住房公積金。}_{（二）提取額度限制：所有部分提取類(lèi)業(yè)務(wù)，最大提取額均不得超過(guò)職工公積金賬戶余額扣減最近三個(gè)月繳存額后的取整額。}_{（三）所有銷(xiāo)戶提取類(lèi)業(yè)務(wù)，公積金賬戶必須處于封存狀態(tài)且繳存單位無(wú)未入賬的匯補(bǔ)繳業(yè)務(wù)方可辦理提取手續(xù)。個(gè)人賬戶為正常狀態(tài)，但單位已停繳公積金一年以上的，可由職工申請(qǐng)封存本人公積金賬戶，并按規(guī)定辦理提取手續(xù)。}_{（四）除特殊規(guī)定外，同一提取事項(xiàng)一個(gè)公歷年度內(nèi)只能辦理一次住房公積金提取手續(xù)。}_{（五）已辦理公積金貸款的職工，提取事項(xiàng)僅限償還住房公積金貸款本息提取。}_{四、提取程序}_{職工提取住房公積金，按照以下程序辦理：}_{職工提出申請(qǐng)并提供相應(yīng)提取申請(qǐng)材料??省中心受理并對(duì)提取資料進(jìn)行審查確認(rèn)無(wú)誤??實(shí)時(shí)劃轉(zhuǎn)提取資金至提取人公積金聯(lián)名卡或有效的銀行儲(chǔ)蓄卡。申請(qǐng)材料當(dāng)日無(wú)法核實(shí)的，3個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予提取的，按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。}_{五、提取要件的要求}_{1、除本細(xì)則特殊說(shuō)明外，所有提取材料要件必須提供原件，復(fù)印件、掃描件、照片等均不得作為申請(qǐng)依據(jù)。}_{2、代辦提取的基本要件：?jiǎn)挝唤?jīng)辦人或職工本人不能辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，職工可委托配偶、父母或子女代為辦理。代辦人辦理時(shí)，除規(guī)定的提取材料要件外，還應(yīng)提供代辦人身份證、提取職工填寫(xiě)的《住房公積金提取委托書(shū)》和關(guān)系證明。委托配偶提取時(shí)需提供以下婚姻關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能夠證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)等。委托父母、子女提取時(shí)需提供以下關(guān)系證明之一：能夠證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿；公安部門(mén)出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)等。}}