惠州公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

惠州公積金貸款額度=連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿6個(gè)月：貸款額度＝個(gè)人住房公積金賬戶余額×8，以下是小編收集整理的關(guān)于惠州公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、惠州公積金貸款額度最新政策

2024年惠州的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

《惠州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于惠州市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施辦法》發(fā)布，針對(duì)各類在惠就業(yè)繳存公積金的人才放寬放款貸款條件和提高額度，最高貸款額度可實(shí)現(xiàn)單人100萬(wàn)元、夫妻雙方150萬(wàn)元。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、惠州公積金的貸款額度計(jì)算公式

貸款額度是根據(jù)申請(qǐng)人住房公積金賬戶繳存余額以及已連續(xù)按月正常繳存時(shí)間確定，如果購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款的，請(qǐng)?jiān)谖抑行膶徍送ㄟ^后辦理住房公積金的支取手續(xù)。

貸款額度的確定根據(jù)申請(qǐng)人住房公積金賬戶繳存余額以及已連續(xù)按月正常繳存時(shí)間，計(jì)算公式：

1、連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿6個(gè)月：貸款額度＝個(gè)人住房公積金賬戶余額×8

2、連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿12個(gè)月：貸款額度＝個(gè)人住房公積金賬戶余額×15

3、連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿36個(gè)月：貸款額度＝個(gè)人住房公積金賬戶余額×20

上述個(gè)人住房公積金賬戶余額不包含最近12個(gè)月內(nèi)的補(bǔ)繳金額以及近12個(gè)月內(nèi)從外市轉(zhuǎn)移到我市的金額。