北京住房公積金貸款辦事指南：涉及費(fèi)用情況及測(cè)算依據(jù)

申請(qǐng)住房公積金貸款主要涉及二筆費(fèi)用：

1、評(píng)估費(fèi)。借款人所購(gòu)住房為商品房、二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其它需要評(píng)估的房屋的，必須提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，需要向評(píng)估機(jī)構(gòu)交納評(píng)估費(fèi)。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)如下：

收費(fèi)依據(jù)：北京市物價(jià)局、北京市房屋土地管理局核發(fā)的京價(jià)(房)字[1997]第398號(hào)文件。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評(píng)估價(jià)值的3‰收取評(píng)估費(fèi)，最低收費(fèi)300元，最高收費(fèi)1500元。

2、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款，必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

按照京房保擔(dān)字〔2009〕1號(hào)文件規(guī)定，自2009年3月9日起，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按貸款額的3‰收取(最低收費(fèi)300元)。

北京住房公積金管理中心認(rèn)證代理機(jī)構(gòu)一覽表

	代理機(jī)構(gòu)名稱	單位辦公地點(diǎn)	業(yè)務(wù)聯(lián)系電話
1	北京康正宏信擔(dān)保有限公司	北京市朝陽(yáng)區(qū)裕民路12號(hào)1號(hào)樓A座13層1306	82252268
2	北京陽(yáng)光康橋投資顧問(wèn)有限公司	北京市朝陽(yáng)區(qū)南磨房路39號(hào)院樂(lè)瀾寶邸1號(hào)樓2單元302	87796668
3	北京市欣思達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司	北京市豐臺(tái)區(qū)方莊芳城園17號(hào)樓B座2105	58076200
4	北京成翰房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司	北京市豐臺(tái)區(qū)大成南里1區(qū)22號(hào)樓1－8－9號(hào)	68690353
5	北京外企人力資源服務(wù)有限公司	北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)門(mén)南大街14號(hào)	87621884
6	北京海鴻物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司	東城區(qū)東花市北里東區(qū)1號(hào)樓7層	67179603
7	北京寶孚誠(chéng)房地產(chǎn)咨詢有限公司	北京市朝陽(yáng)區(qū)東土城路4號(hào)2層	64208402
8	北京天地興潤(rùn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司	北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)天通苑北二區(qū)甲33號(hào)樓101號(hào)	67625939
9	北京大地鴻鼎房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司	北京市朝陽(yáng)區(qū)和平西街三號(hào)院4號(hào)	84285588
10	北京恒源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司	北京市昌平區(qū)南環(huán)東路28-3號(hào)	80109993
11	北京綠原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司	北京市通州區(qū)玉橋東里42號(hào)院	60563832
12	北京康平投資擔(dān)保有限公司	北京市石景山區(qū)石景山路中礎(chǔ)大廈A座503	68883930
13	北京金地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司（限通州管理部）	北京市通州區(qū)北苑濱惠路南三街38號(hào)2001室	81510300
14	北京市大興房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心（限大興管理部）	北京市大興區(qū)興業(yè)路三段68號(hào)	69256226
15	中宇慧通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司	北京市西城區(qū)興盛街2號(hào)院1號(hào)樓01商業(yè)06	63190227
16	北京吉永達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司	北京市密云縣新中街179-4	69045677
17	北京天地神通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司	北京市懷柔區(qū)南大街5號(hào)樓2-5	69680023