廣州住房公積金提取條件和貸款新政策

現(xiàn)今買房、裝修、租房等等都可以使用住房公積金，隨著它的用途拓展，越來越多的人群加入提取的大部隊(duì)。2015廣州住房公積金提取條件有什么變化嗎?要如何提取公積金?小編根據(jù)廣州公積金管理中心官方網(wǎng)站公布的《廣州住房公積金提取服務(wù)指南》梳理了最新的提取條件和不同情況提取需要的材料。

住房公積金提取條件

一、購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;

二、償還購(gòu)房貸款本息的;

三、租房自住的;

四、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;

五、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

六、出境定居的;

七、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

八、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

九、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;

十、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)繳存余額的;

十一、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

公積金提取所需資料

一、《住房公積金提取申請(qǐng)表》(一式三份);

二、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件(代辦需提供代辦人身份證及委托書);

三、本人廣州市內(nèi)建行、工行、中行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行其中一家的銀行存折或儲(chǔ)蓄卡原件及復(fù)印件;

溫馨提示：?jiǎn)挝晦k理的，需提供經(jīng)辦人及申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金集體提取明細(xì)表》及《住房公積金集體提取委托書》。

不同情況下提取公積金所需證明材料

一、非按揭購(gòu)買自住房：

1、一手樓：購(gòu)房合同或者房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票。

2、二手樓/拍賣房：房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證。

3、征地補(bǔ)償增大住房面積：房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票。

二、償還購(gòu)房貸款本息：商品房買賣合同/提供房地產(chǎn)權(quán)證、與銀行簽訂的借款合同、購(gòu)房發(fā)票(二手房需提供契稅完稅證)。

三、建造自建房：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購(gòu)買建筑材料發(fā)票或收據(jù)。

四、翻建、加建自住住房：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建、加建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買建筑材料發(fā)票或收據(jù)。

五、大修自住住房：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定部門(或具備鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu))出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。

六、租房提�。悍课葑赓U合同(或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票)、房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明。限在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)(只限本人提取)。

七、離休、退休：離、退休證(達(dá)到法定退休年齡未退休、離休不需提供)。

八、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系：市級(jí)以上醫(yī)院證明(醫(yī)院無(wú)法證明職工傷殘程度的，可提供廣州市勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)開立的證明)、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

九、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系：戶口遷出或已遷入當(dāng)?shù)刈C明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

十、出境定居：簽證、護(hù)照。

十一、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

十二、失業(yè)/下崗：失業(yè)(或勞動(dòng)就業(yè))手冊(cè)或個(gè)人繳交社保清單，男性要求45(含45歲)以上，女性要求40歲(含40歲)以上，且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個(gè)月以上。