重慶市公積金提取條件貸款新政策

大風車考試網

1、在職職工提取(非銷戶提取、銷戶提取)2、離職職工提取(非銷戶提取、銷戶提取)

在職職工提取

單位在職職工由單位經辦人統一辦理

非銷戶提取

受理地點

主城區(qū)：重慶市住房公積金管理中心各辦事處

1.渝中辦事處(渝中區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū))

2.江北辦事處(江北區(qū)、渝北區(qū))

3.沙坪壩辦事處(沙坪壩區(qū)、北碚區(qū))

4.南岸辦事處(南岸、巴南)

遠郊區(qū)縣：重慶市住房公積金管理中心各區(qū)縣分中心

(注：主城區(qū)繳存單位前往單位住房公積金開戶銀行所在地所屬的辦事處辦理公積金相關業(yè)務;遠郊區(qū)縣繳存單位前往各區(qū)縣分中心辦理公積金相關業(yè)務。)

辦結時限

15個工作日

需填表格

1.職工個人填寫《職工住房公積金提取申請表》(一式一份/每人)

2.單位填寫《單位提取職工公積金匯總表》(一式一份/每批)

3.單位填寫《職工使用提取公積金明細表》(一式一份/每批)

4.單位填寫《重慶市公積金支取申請書》(一式一份/每批)(蓋單位預留印鑒)

提取條件

1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：

(1)購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。

(2)購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。

(3)購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同(協議)之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。

(4)購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。

(5)購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。

2.職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，按以下條件提取：

(1)職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內每年可提取一次。首次提取，不超過首付款額度，以后各次提取，不超過對應時段已償還的貸款本息額。

(2)職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款)本息的，在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。

3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批文件批準之日起1年內的;

4.租房自住，在租賃合同期限內的;

5.繳存職工為農民工的;

6.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;

7.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。

注意：

1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續(xù)(前后提取時間間隔1年以上)，銷戶提取和提前還清貸款除外。

2.公積金貸款(含組合貸款)職工(含參貸人、配偶)在公積金貸款還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款的本息提取。

非銷戶提取需提供的證明材料

一、本人居民身份證原件及復印件;

二、相關證明材料原件及復印件。

1.購買自住住房付清購房價款，應分別提供以下證明材料：

(1)職工購買商品房付清購房價款的，需提供全額不動產發(fā)票或契稅完稅憑證、經房地產行政主管部門登記備案的購房合同或房屋所有權證或《重慶市預售商品房買賣合同登記備案證明》;

(2)購買房改房的，需提供購房款收據或發(fā)票、房改房購房合同(協議)(需同時提供房改房管理部門出具的準購證明文件)或房屋所有權證;

(3)購買再交易房的，需提供購房合同(協議)、過戶完畢后的房屋所有權證及契稅完稅憑證。

(4)購買拆遷安置房的，需提供購房款發(fā)票或收據、拆遷補償安置合同(協議)(需同時提供房地產行政管理部門出具的證明材料)或拆遷還建房的房屋所有權證。

(5)購買拍賣房的，需提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發(fā)票或收據、房屋所有權證。

(6)購買保障性住房的，應提供保障性住房管理部門出具的準購證明文件、保障性住房銷售部門簽章的購房合同(協議)、房款收據或發(fā)票。

直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的,除提供以上證明材料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明。

2.職工償還購房貸款本息的，應分別提供以下證明材料：

(1)償還商業(yè)貸款的，①首次辦理時，應提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房買賣合同》(或《重慶市預購商品房買賣合同登記備案證明》)、借款合同，首付款付款憑據(發(fā)票或收據);②第二次辦理時，應提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房買賣合同》或《重慶市預購商品房買賣合同登記備案證明》、借款合同，近期對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章);③第三次及以后辦理時，應提供近期對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。

配偶償還購房貸款本息的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。

(2)償還公積金貸款(含組合貸款)的，只需填報提取申請表格。配偶辦理時還需提供結婚證或戶口簿。(異地公積金貸款的，提取時參照商業(yè)貸款方式提供資料)

3.建造、翻建或大修自住住房的，應分別提供以下證明材料：

(1)建造自住住房的，提供國土、規(guī)劃或建設部門出具的建房批準證明文件、建房款或材料費發(fā)票。

(2)翻建自住住房的，提供原房屋所有權證和規(guī)劃、建設管理部門出具的翻建批準文件、翻建費用發(fā)票。

(3)大修自住住房的，提供房屋所有權證、房產管理部門出具的房屋大修鑒定文件、大修費用發(fā)票。

配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。

4.租房自住的，應分別提供以下證明材料：

(1)租賃商品房的，應提供租賃行為證明材料、房租完稅證明或稅務部門出具的個人出租房屋專用發(fā)票。

(2)租賃廉租房或公共租賃住房自住的，應提供與當地公共租賃住房或廉租住房管理部門簽訂的租房合同(協議)、租金繳納證明。

配偶租房自住的，除提供以上證明材料外，還需提供結婚證或戶口簿。

5.繳存人為農民工的，需提供農村戶口證明。