東莞公積金貸款新規(guī)還清12個月后可再次申請貸款

東莞公積金貸款還清12個月后可再次申請貸款

昨日，市住房公積金管理中心發(fā)文明確，港、澳、臺及外方(籍)人員不能申請住房公積金貸款，也不能以配偶名義參與計算可貸額度，而外市轉(zhuǎn)入的，繳存年月與外市繳存連續(xù)，滿足近6個月正常繳存且最近一個繳存月份距申請當(dāng)月不超過2個月的，申請貸款時不要求在我市開戶須滿6個月。

再次貸款須還清款項(xiàng)12個月后

根據(jù)市住房公積金管理中心下發(fā)的《關(guān)于實(shí)施相關(guān)規(guī)定的公告》，《東莞市個人住房公積金貸款辦法》于2017年1月26日起開始實(shí)施，我市將繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于辦理住房公積金貸款的若干規(guī)定》確定的“借款人已辦理公積金貸款的，在貸款未清償前，借款人及其配偶均不得再申請新的住房公積金貸款。確因改善自住住房條件需再次貸款的，可在貸款還清之日起12個月后申請”。

同時，《關(guān)于調(diào)整二手房住房公積金貸款申請期限等若干政策的通知》中確定的“購買二手房申請貸款，房屋已辦理過戶到買方名下的，須自《房地產(chǎn)權(quán)證》發(fā)證之日起3個月內(nèi)申請”這一條款，將繼續(xù)執(zhí)行。

外市轉(zhuǎn)入申請貸款無須開戶滿6月

市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，鑒于《關(guān)于住房公積金管理幾個具體問題的通知》及《東莞市住房公積金繳存管理辦法》均明確住房公積金制度所指在職職工不包括港、澳、臺及外方(籍)人員，港、澳、臺及外方(籍)人員不能申請住房公積金貸款，也不能以配偶名義參與計算可貸額度，正常繳存的，其繳存基數(shù)可納入家庭收入計算供收比。

特別值得注意的是，凡是外市轉(zhuǎn)入的，繳存年月與外市繳存連續(xù)，滿足近6個月正常繳存且最近一個繳存月份距申請當(dāng)月不超過2個月的，申請貸款時不要求在我市開戶須滿6個月。

此外，市住房公積金管理中心還明確，從2017年1月26日起，調(diào)高我市住房公積金最低和最高貸款額度。職工個人繳存公積金的，最高貸款額度由46萬元調(diào)高至48萬元，夫妻雙方繳存公積金的，最高貸款額度由66萬元調(diào)高至70萬元。公積金貸款起貸額度為5萬元。