安慶買房公積金貸款并不難

買房公積金貸款并不難

　　近期，部分城市“近4成樓盤拒絕公積金貸款”，并因此出臺實施相關政策扭轉這種現(xiàn)象，公積金貸款難在不少大中城市是眾所周知的事實。然而在安慶市，公積金貸款暢通無阻。

買房支持公積金貸款

　　9月25日，記者走訪了我市在售的多家樓盤，售樓人員表示均可使用公積金貸款。幾日前，市民程女士購買了宜秀區(qū)某樓盤87平米的住宅，為首套房，總價近50萬，她告訴記者：“我是使用公積金貸款的，售樓處表示買房一般需要首付三成，但是我使用公積金貸款可以首付兩成，所以本來15萬的首付現(xiàn)在只需要10萬。”

　　另外，另一處樓盤尚未開盤便打出優(yōu)惠：僅需交3000元訂金即可享受購房95折，公積金、一次性付款則享受94折，該樓盤工作人員介紹：“94折是根據(jù)物價規(guī)定的最低折扣了，因為公積金貸款人群較之其他商業(yè)貸款人群的還款能力可能更穩(wěn)定，所以我們比較支持使用公積金購買。”

職工樂意使用公積金

　　其他城市拒絕公積金貸款，主要原因在于公積金貸款手續(xù)繁多、門檻高。但在我市，情況并不如此。

　　9月25日，記者來到市住房公積金綜合服務大廳，服務窗口處不少人在咨詢或辦理貸款手續(xù)，還有人在排隊等候。據(jù)了解，我市職工個人和單位按時、足額繳存公積金連續(xù)滿6各月以上，且個人信用良好的，即可申請使用公積金貸款購買商品住房，貸款額度按借款人夫妻雙方月繳交公積金檔次基數(shù)計算，但不得超過規(guī)定的公積金貸款最高額，同時規(guī)定，住房公積金貸款的還款年限不超過65周歲，最長不超過30年。

　　去年10月份已使用公積金貸款買房的某單位職工丁先生告訴記者：“公積金貸款沒有遇到什么麻煩，而且開發(fā)商比較歡迎，會幫助我弄好資料，一個月之內就能放款。”說到公積金貸款的優(yōu)勢，小丁感慨萬千，他說：“我和我的鄰居買的一樣的房，付的一樣的首付，貸款年限也一樣。35萬貸款30年，只是我是公積金貸款，他是商業(yè)貸款，現(xiàn)在每個月我還1700元左右就行，除了按時繳交公積金外基本不用另外還貸，他每月則要交2300元左右的貸款。所以公積金貸款肯定是首選。”

　　公積金綜合服務大廳工作人員介紹，目前我市公積金貸款利率較之商業(yè)貸款利率低2%左右，公積金貸款個人最高額度為35萬，夫妻雙方為45萬，基本能夠滿足我市職工的剛性購房需求。