年保利校園招聘筆試題目

1.2012年神舟9號飛船載有女飛行員劉洋

2.金磚五國是指：巴西、俄羅斯、印度、中國、南非

3.聯(lián)合國現(xiàn)任秘書長潘基文，教科文組織*郝平

4.基尼系數(shù)的概念：基尼系數(shù)是意大利經(jīng)濟學家基尼，根據(jù)洛倫茨曲線，于1922年提出的定量測定收入分配差異程度的指標。它的經(jīng)濟含義是：在全部居民收入中用于不平均分配的百分比。

5.公司的股票代碼：6000486.公司房地產(chǎn)的理念：經(jīng)營理念：務實、創(chuàng)新、規(guī)范、卓越;品牌理念：和者筑善;開發(fā)理念：和諧、自然、舒適;

品牌愿景：打造中國地產(chǎn)長城

品牌宗旨：和諧生活，自然舒適

保利地產(chǎn)，秉承現(xiàn)代化建筑的自然主義與舒適性居住的人本精神，尋求建筑與自然、人與建筑、人與人之間的和諧共生，詮釋“和諧生活，自然舒適”的至高境界。

“和諧”是企業(yè)產(chǎn)品追求的核心價值理念和最高設計理想，貫穿于產(chǎn)品的各個層面，各個方面和各個環(huán)節(jié)之中。

“自然”是企業(yè)產(chǎn)品追求的總體風格和最重要的產(chǎn)品特色，是產(chǎn)品層面的核心思想�！笆孢m”是企業(yè)產(chǎn)品提供給目標客戶的最大利益點，體現(xiàn)了“以客戶為中心”的思想。

7.公司的P代表的含義：保利公司的司徽P，取英文“PLA”(中國人民解放軍縮寫)、“POLY”、“POWER”之含義，變形的英文字母P，由賴維武、王小朝于1987年設計，象征拳頭，代表信心和力量。P中心的空間，喻意把握現(xiàn)在，放眼未來。原總參裝備部和中信公司共同出資成立保利科技有限公司

8.公司的成立時間：1992年;改制時間：2002年

9.計算題：某商品賣出80%后，開始打折銷售，仍然贏利25元，所有商品共贏利45000元，打折銷售的商品贏利占1/9，問打幾折?

10.計算題：甲乙丙的工作速度之比為6：5：4，A和B的工作量相同，甲從事A工作，乙從事B工作，丙先和甲合作一段時間后，然后與乙合作，結果兩項工作在16天內(nèi)完成，問丙與甲合作幾天?

11.通過大量復制模板迅速占領市場是什么戰(zhàn)略、適合用在什么時期;經(jīng)營模式(一體化還是市場滲透)

12.國內(nèi)商品房價格的決定因素是什么?

一是成本,二是供求關系.此外,銀行利息率也有一定影響。

1.按理說，影響商品房的主要因素：應該是由商品房的供需情況決定的。供大于求，價格就會回落、便宜;供小于求，就會上漲、較貴。2.但目前影響商品房的主要因素是國家的宏觀調(diào)控。政策利好，價格應聲而漲。政策不利，價格應聲而降。

13.對市場營銷和定位的理解：

市場營銷：市場營銷是通過多種工具的使用和很多人的配合，從而達到讓你所做工作的人群感知和了解的過程。企業(yè)在日常的市場營銷行為中主要有四項工作：市場定位、產(chǎn)品定位、推廣工作、銷售工作。其中推廣工作是重點，需要加強推廣的階段有1、消費者對產(chǎn)品功能不清楚2、產(chǎn)品需要迅速占領市場3、新產(chǎn)品上市4、企業(yè)希望自己的產(chǎn)品擴充市場5、希望自己的產(chǎn)品品牌優(yōu)于其他品牌6、自己的產(chǎn)品好，但賣不出去。從這些內(nèi)容，應該探索出解決的戰(zhàn)術性應對方法，也就知道了市場營銷的工作內(nèi)容了。

市場定位(marketingpositioning)：企業(yè)根據(jù)競爭者現(xiàn)有產(chǎn)品在市場上所處的位置，針對消費者或用戶對該產(chǎn)品某種特征或?qū)傩缘闹匾暢潭�，強有力地塑造出本企業(yè)產(chǎn)品與眾不同的、給人印象鮮明的個性或形象，并把這種形象生動地傳遞給顧客，從而使該產(chǎn)品在市場上確定適當?shù)奈恢谩：喍�言之：就是在客戶心目中樹立獨特的形象�?/p>

14.購房者決策過程：1.制定購房預算。(1)估算家庭可動用資金：(2)考慮欲購房屋的面積;(3)調(diào)查有關物業(yè)管理的各項支出;(4)衡量家庭償還貸款的能力：(5)確定購房時的稅費支出;(6)準備必要的咨詢費用。2.收集購房信息。(l)媒體廣告，包括報刊雜志上的廣告，廣播電視廣告和招貼廣告等;(2)親友介紹;(3)開發(fā)商或代理商郵寄、發(fā)送的宣傳品;(4)售樓書：(5)現(xiàn)場廣告牌：(6)現(xiàn)場展示樣板房：(7)房地產(chǎn)交易展示會;(8)直接與房地產(chǎn)營銷人員進行交流：(9)其他途徑，包括向房地產(chǎn)交易所、咨詢公司、互聯(lián)網(wǎng)等處查詢關于房地產(chǎn)交易的各種資料。3.查詢商品房的合法性。房地產(chǎn)商在銷售商品房時就具備“五證”;即<國有土地使用證》、《建設用地許可證》、《建設工程旆工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。4.進行實地調(diào)查。5.簽訂房屋買賣合同。6.辦理房屋產(chǎn)權過戶登記。

15.寶潔嬌娃紙尿布的營銷體現(xiàn)什么精神，寫一個保利和樂中國的活動策劃。

16.我國現(xiàn)行的經(jīng)濟政策，APEC會議;2013年APEC*國：印尼

17.對“和者筑善”的理解：隨著企業(yè)品牌發(fā)展到一定階段，公司在對品牌理念的深入挖掘下，提出了“和者筑善”的品牌理念。以和為道，追求建筑、人與社會的和諧共生，營造業(yè)主的和美生活，促進企業(yè)的和諧發(fā)展;以筑立業(yè)，品質(zhì)為先，追求卓越，不斷創(chuàng)造與構筑理想生活與豐美人生;以善為達，心存感恩，誠待他人，關愛社會�！�和者筑善’既體現(xiàn)了保利地產(chǎn)“以和為道”的文化底蘊，又傳遞了“以善為達”的價值準則。