濟南人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現(xiàn)在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，濟南人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的2020年相關(guān)信息，僅供參考。

補貼標準：

符合條件的人才,自市人才辦批準通過當年起,分別給予A 類人才每月5000元、B類人才每月4000元、C 類人才每月3000元、D 類人才每月2000元的生活和租房補貼,最長5年;

分別給予博士研究生每月1500元、碩士研究生每月1000元的生活和租房補貼,最長3年。

濟南人才購房補貼

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補貼標準：

全日制碩士研究生享受一次性購房補貼,補貼額度分別為 15 萬、 10 萬。

申報范圍及條件??

（一）經(jīng)市人才工作領(lǐng)導小組辦公室認定的A、B、C、D類高層次人才，且應(yīng)符合以下條件：

1.申請人在濟南行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)就職；

2.2017年5月（含）“人才新政30條”政策出臺后，申請家庭（含申請人、配偶及未滿18周歲子女，下同）在濟購買家庭唯一住房（不含購買直系親屬住房）；

3.至購房之日3年內(nèi)在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄。

（二）駐濟相關(guān)單位就業(yè)的全日制博士、碩士研究生，包括：企業(yè)新引進的全日制博士、碩士研究生；駐濟高校新引進的全球TOP200高校院所畢業(yè)博士研究生；駐濟科研院所、醫(yī)療機構(gòu)、市屬及各區(qū)（含代管鎮(zhèn)、街道的功能區(qū)管理機構(gòu)，下同）縣事業(yè)單位新引進全日制博士研究生。且應(yīng)符合以下條件：

1.申請人取得本市戶籍；

2.企業(yè)單位職工與用人單位簽訂3年（含）以上勞動合同，事業(yè)單位職工與用人單位簽訂聘用合同或具有組織部門下達的任命文件，上述職工所在單位均為其繳納社會保險；

3.2019年9月（含）“雙創(chuàng)19條”政策出臺后，申請家庭在濟購買家庭唯一住房（不含購買直系親屬住房），且距畢業(yè)之日不超過5年；

4.至購房之日3年內(nèi)在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄。

本通告所稱企業(yè)是指濟南行政區(qū)域內(nèi)依法注冊并納稅的各類企業(yè)及經(jīng)濟和社會中介組織。全球TOP200高校院所是指參照國際公認的QS、TimesHigherEducation、USNews三大世界大學排名體系評選的全球前200名高校院所。

本通告所稱申請家庭在濟其他住房包括：擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房、已辦理網(wǎng)簽備案的住房、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房、已通過房改審批但未登記確權(quán)的住房、已享受貨幣拆遷政策未滿3年的住房、其他實際取得的住房。

申報程序及材料??

（一）業(yè)務(wù)申報通過濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（http://jncc.jinan.gov.cn）“濟南市人才安居管理信息系統(tǒng)”辦理。用人單位通過系統(tǒng)注冊單位賬號，注冊后為符合條件的人才開通個人申報賬號和權(quán)限。

單位注冊賬號需在線填報單位基本信息，并上傳相關(guān)材料：經(jīng)辦人身份證、委托書、營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等原件掃描件。省屬及以上事業(yè)單位中的醫(yī)療機構(gòu)還需提供醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證。

（二）人才登錄信息管理系統(tǒng)后，按系統(tǒng)要求填寫個人信息，上傳相關(guān)材料的原件掃描件（照片），并提交至用人單位。

1.第一類人才即A、B、C、D類人才，需在線填報申請人及家庭成員基本信息、所購住房基本信息，并上傳申請人及家庭成員身份證、戶口簿、婚姻狀況等材料；

2.第二類人才即全日制博士、碩士研究生，需在線填報申請人及家庭成員基本信息、所購住房基本信息，并上傳以下資料：

（1）申請人婚姻狀況材料；

（2）申請人畢業(yè)證、學位證、《教育部學籍在線驗證報告》或教育部出具的《國（境）外學歷學位認證書》。

（三）用人單位對申請材料進行初審后，按照屬地原則提交至所在區(qū)縣（管委會）住建部門審核；審核通過后，提交至市保障性住房服務(wù)中心終審，并在市住建局官網(wǎng)及相關(guān)媒體公示。經(jīng)市人才辦批準后，區(qū)縣（管委會）住建部門負責發(fā)放購房補貼。

注意事項??

1.申請人在線填報購房信息，包括購房納稅情況。其中：購買新建商品房的，應(yīng)在取得全款發(fā)票后方可申報；購買存量住房的完成契稅納稅手續(xù)后方可申報。畢業(yè)之日5年內(nèi)購房的時間認定以網(wǎng)簽備案時間為準。如暫未完成納稅等手續(xù)的，在取得前述材料后，可于下一批次再申請購房補貼。

2.已享受濟南市其他人才購房補貼政策的，不再納入申報范圍。申請家庭成員在本市范圍內(nèi)正在承租公有住房、享受政府提供的人才公寓、公共租賃住房等政策類住房的，退出現(xiàn)有住房后，方可申請享受購房補貼政策。

3.正在享受或已享受租房補貼（包含租賃住房補貼、企業(yè)新引進碩博研究生租房和生活補貼等）的，申請享受購房補貼政策，應(yīng)扣減已享受金額。

4.夫妻雙方均符合購房補貼申請條件的，按照標準就高但不重復的原則，確定一方為申請人進行補貼。雙方均符合條件且已領(lǐng)取租房補貼的，扣減申請人已享受金額。

5.人才購房補貼享受標準以購房時的人才分類認定為準，在享受購房補貼過程中，人才分類認定（指A、B、C、D的人才分類）調(diào)整進階的，購房補貼標準不再調(diào)整。

各區(qū)縣（管委會）住建部門受理咨詢電話

歷下區(qū)電話：0531-86568221

市中區(qū)電話：0531-82597397

槐蔭區(qū)電話：0531-87086036

天橋區(qū)電話：0531-81912156

歷城區(qū)電話：0531-88112890

長清區(qū)電話：0531-66589865

章丘區(qū)電話：0531-83213290

濟陽區(qū)電話：0531-84237929

高新區(qū)電話：0531-88871960

南山區(qū)電話：0531-88112683

新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)電話：0531-66604314

國際醫(yī)學中心電話：0531-66604175

平陰縣電話：0531-87688612

商河縣電話：0531-84870969

萊蕪區(qū)電話：0634-8890315

鋼城區(qū)電話：0634-6978007

萊蕪高新區(qū)電話：0634-8868167

備注：因通訊并網(wǎng)原因，4月25日后，萊蕪地區(qū)電話號碼改為“0531+7+萊蕪原固定號碼”。

人才購房補貼申請常見問題認定

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1.關(guān)于畢業(yè)時間認定。國內(nèi)院校畢業(yè)以畢業(yè)證、學位證取得時間為準，國外院校畢業(yè)以辦理學歷認證時間為準。

2.關(guān)于購房時間認定。申請人應(yīng)畢業(yè)后五年內(nèi)在濟購買唯一住房，畢業(yè)前購房不列入申請范圍。購房時間以房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)登記的網(wǎng)簽備案信息記錄為準。

3.關(guān)于本市戶籍認定。提出申請時，申請人已在濟南市各區(qū)縣落戶，集體戶口、個人戶口均列入申請范圍。

4.關(guān)于社保繳納認定。提出申請時，用人單位已為申請人在濟南繳納社會保險，且當前為正常在繳狀態(tài)；由用人單位委托第三方機構(gòu)代繳社保的，需出具相關(guān)委托證明。

5.關(guān)于房屋類型認定。按照濟南市住房限購政策要求，購買納入限購管理的住房類型（包含但不限于住宅、居住類房屋、居�。ㄐ停┕�寓、公寓式住宅、住宅（居�。┦焦�寓等），可申請購房補貼；在未實行限購的區(qū)域購房的，參照限購區(qū)標準執(zhí)行。人才戶籍屬于未限購區(qū)縣的，對該家庭在濟南市限購區(qū)域內(nèi)住房進行核查以外，還需核查戶籍所在區(qū)縣住房情況。

6.關(guān)于購買直系親屬住房相關(guān)情況認定。購買申請人與配偶的已成年子女、父母、祖父母、外祖父母名下住房，視為購買直系親屬住房。

7.關(guān)于家庭唯一住房的認定。申請人用于申請購房補貼的住房，該家庭應(yīng)擁有該住房全部產(chǎn)權(quán)份額。