最新防城港物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對于2024年防城港物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？防城港物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年防城港物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

1、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每平方米

2、二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米

3、三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米

4、四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米。

二、防城港物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、防城港回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、防城港的簡單介紹

防城港市位于我國大陸海岸線西南端，南臨北部灣，與越南一河之隔。因港得名，依港而建，1968年毛澤東主席、周恩來總理批準(zhǔn)，防城港作為開辟援越抗美海上隱蔽運(yùn)輸航線的主要起運(yùn)港口建設(shè)。1993年成立地級防城港市，陸地邊境線長101公里、海岸線長538公里，陸地面積6222平方公里，下轄上思縣、東興市、港口區(qū)、防城區(qū)，常住人口105萬，是京族唯一的聚居地。2019年6月14日，**在上合組織比什凱克峰會上，明確表示“支持在防城港市建立國際醫(yī)學(xué)開放試驗(yàn)區(qū)”。2021年11月，自治區(qū)黨委書記劉寧在自治區(qū)第十二次黨代會上，明確提出“建設(shè)防城港現(xiàn)代化臨港工業(yè)城市”。

區(qū)位優(yōu)勢獨(dú)特。是我國兩個既沿海又沿邊的城市之一，也是我國唯一與東盟海陸河相連的城市；既是我國面向東盟開放合作的最前沿，也是“一帶一路”、西部陸海新通道的重要門戶城市和重要節(jié)點(diǎn)城市。入選港口型、陸上邊境口岸型國家物流樞紐承載城市，今年又成功獲批了國家骨干冷鏈物流基地。擁有西部第一個億噸大港——防城港，是全國27個沿海主要港口之一，已建成萬噸級以上泊位52個，其中20萬噸級泊位5個，與世界100多個國家和地區(qū)、250多個港口通商通航，港口通過能力可達(dá)1.7億噸。