廊坊二手房過戶費(fèi)怎么算,廊坊二手房稅費(fèi)明細(xì)表

市民可通過“廊坊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)預(yù)約辦理新建商品房（一手房）、存量房（二手房）轉(zhuǎn)移登記交易繳稅業(yè)務(wù)。

為妥善安排涉稅登記業(yè)務(wù)的銜接，盡量減少因稅務(wù)系統(tǒng)并庫對(duì)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記交易繳稅“一窗受理”業(yè)務(wù)的影響，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提醒，請(qǐng)計(jì)劃通過“廊坊市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)預(yù)約1月24日至1月31日辦理新建商品房（一手房）、存量房（二手房）轉(zhuǎn)移登記交易繳稅業(yè)務(wù)的市民，可于1月16日至1月23日先行到稅務(wù)繳納大廳辦理繳稅業(yè)務(wù)，待取得完稅憑證后，再預(yù)約1月24日至1月31日的業(yè)務(wù)號(hào)，于1月24日至1月31日辦理業(yè)務(wù)的市民還需攜帶繳稅時(shí)所需證件，辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記交易手續(xù)。

廊坊二手房買賣流程？

1、看房。買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)。

2、查檔。買賣雙方持房產(chǎn)證原件到廊坊房地產(chǎn)登記管理處查房檔案，避免因房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛。

3、下定。買方有意購買，正式交定金，額度與賣方商議，并約定簽合同時(shí)間。

4、簽約。買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、稅費(fèi)支付方式、款項(xiàng)支付時(shí)間、過戶時(shí)間、交房日期、租客情況及比例、違約責(zé)任等。

5、過戶。買賣雙方共同到達(dá)廊坊房地產(chǎn)登記管理處，提供相關(guān)資料，申請(qǐng)過戶；買方需要貸款的，在取得已過戶房產(chǎn)證后向銀行申請(qǐng)住房貸款，并提交相關(guān)資料，貸款銀行受理后，審核、批準(zhǔn)并放款，具體時(shí)間由各銀行確定。

6、交房。買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領(lǐng)鑰匙。

廊坊二手房買賣流程？廊坊二手房的交易時(shí)需要哪些材料？

廊坊二手房的交易時(shí)需要哪些材料？

1、登記申請(qǐng)書原件（受理窗口提供）

2、申請(qǐng)人身份證明

3、房屋相關(guān)權(quán)利證件原件

4、網(wǎng)上簽約的存量房買賣合同原件

5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件，買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件

6、契稅完稅或減免相關(guān)稅務(wù)的憑證原件

7、房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)＋1份

8、其他資料。