黃山市拆遷補償標準規(guī)定,黃山市拆遷舊城改造補償條例

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黃山市國土資源局

征地拆遷補償標準安置途徑告知書

[2015]9號

陽湖鎮(zhèn)紫阜村民委員會：

因帥鑫園區(qū)D-3A地塊、帥鑫園區(qū)D-3B地塊、帥鑫園區(qū)D-4地塊建設(shè)需要，擬征收農(nóng)民集體土地，經(jīng)黃山市人民政府同意，現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：

一、建設(shè)用地項目名稱：

黃山市2015年第2批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地

二、擬征地土地位置（四至范圍）：

①帥鑫園區(qū)D-3A地塊

東至泉水塘路

南至陽湖鎮(zhèn)紫阜村集體土地

西至黃山金箭照明科技有限公司

北至泉水塘路

②帥鑫園區(qū)D-3B地塊

東至陽湖鎮(zhèn)紫阜村集體土地

南至帥鑫大道

西至黃山金箭照明科技有限公司

北至泉水塘路

③帥鑫園區(qū)D-4地塊

東至鑫業(yè)路

南至帥鑫大道

西至陽湖鎮(zhèn)紫阜村集體土地

北至泉水塘路

三、被征地村、組及面積

屯溪區(qū)陽湖鎮(zhèn)紫阜村集體土地1.3823公頃，其中農(nóng)用地1.2467公頃（耕地1.1940公頃、交通用地0.0393公頃、水域及水利設(shè)施用地0.0134公頃）、建設(shè)用地0.1356公頃。

被征土地實際面積及地類以勘測定界結(jié)果并報經(jīng)政府依法批準為準。

四、征地、拆遷初步補償標準

（一）土地補償費和安置補助費標準

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《安徽省實施〈中華

人民共和國土地管理法〉辦法》之規(guī)定，初步按下表確定土地補償費和安置補助費標準擬定《征收土地方案》上報審批。

地類			年產(chǎn)值(元/畝)	土地補償倍數(shù)	安置補助倍數(shù)	合計補償標準(元/畝)
農(nóng) 用地	耕地	水田	1850	8	15	42550
		旱地
		水澆地
	園地
	林地
	交通用地		1850	8	15	42550
	其他農(nóng)用地		1850	8	15	42550
建設(shè)用地			1850	5	6.5	21275
未利用地

（二）青苗和地上附著物補償標準

青苗和地上附著物補償標準根據(jù)黃山市人民政府印發(fā)《黃山市人民政府關(guān)于調(diào)整被征土地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》（黃政秘【2012】120號）文件規(guī)定執(zhí)行。

五、被征土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口初步安置辦法

根據(jù)黃山市人民政府目前征地實際情況，本次被征土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口實行貨幣安置,同時根據(jù)黃山市屯溪區(qū)人民政府《關(guān)于印發(fā)屯溪區(qū)被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（屯政〔2013〕6號）文件將失地農(nóng)民納入社會保障體系。實際安置辦法以政府依法批準為準。

六、本告知書下發(fā)后，在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗，征地實施時一律不予補償。

七、本告知書由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織送達被征地、拆遷農(nóng)戶。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對以上征地、拆遷補償標準和安置辦法，如有不同意見，可在8月24日前書面申請聽證，逾期視為放棄聽證。

黃山市國土資源局

2015年8月17日