最新萊蕪物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年萊蕪物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？萊蕪物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年萊蕪物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

附件1：

萊蕪區(qū)普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費基準(zhǔn)價格

備注：帶電梯普通住宅物業(yè)公共服務(wù)費基準(zhǔn)價格包含電梯運行費用

附件2：

萊蕪區(qū)普通住宅前期物業(yè)停車服務(wù)費、車位場地使用費和普通住宅車位租賃費基準(zhǔn)價格

備注：占用物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主共有道路或者其他場地停放汽車的，可以收取車位場地使用費，不再收取車位租賃費和停車服務(wù)費。

二、萊蕪物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費。
8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進(jìn)行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應(yīng)的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、萊蕪回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

四、萊蕪的簡單介紹

萊蕪市，隸屬濟南市，萊蕪古稱“嬴、牟”，別名鋼城，歷來是兵家必爭之地，春秋時期在這里發(fā)生過“長勺之戰(zhàn)”，解放戰(zhàn)爭時期華東野戰(zhàn)軍曾在此發(fā)動了“萊蕪戰(zhàn)役”。

萊蕪市位于地處山東省中部，泰山東麓，東經(jīng)117°19′～117°58′，北緯36°02′～36°33′，北鄰章丘市，東臨淄博市博山區(qū)和沂源縣，南臨泰安市所轄的新泰市，西鄰泰安市岱岳區(qū)。南北最大距離58公里，東西最大距離56.8公里，總面積2246.21平方公里。距省會濟南市112公里。

20世紀(jì)60年代是中國重要的冶鐵中心，是山東鋼鐵生產(chǎn)和深加工基地、“國家新材料產(chǎn)業(yè)化基地”，并且是“中國生姜之鄉(xiāng)”、“中國花椒之鄉(xiāng)”和“中國黃金蜜桃之鄉(xiāng)”。 萊蕪市榮獲“國家衛(wèi)生城市”、“國家園林城市”和“中國優(yōu)秀旅游城市”，五次榮獲“全國雙擁模范城”稱號。

2019年1月，國務(wù)院批復(fù)同意山東省調(diào)整濟南市萊蕪市行政區(qū)劃，撤銷萊蕪市，將其所轄區(qū)域劃歸濟南市管轄。1月16日0時許，濟南市萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)同時掛牌。