達州未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,達州哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

達州買房選區(qū)域，應看重以下一些因素：

1、區(qū)域的交通

把交通列在第一，是小編認為交通是每個人生活、工作的最重要環(huán)節(jié)，沒有交通就沒有人氣也就沒有繁榮。江灣城面積大，綜合環(huán)境規(guī)劃也夠好，可沒有交通那里就是隔河觀望，開發(fā)商考慮周到，首先就是解決好交通問題，投入巨資修建洲河兩岸大橋，從此北外交通環(huán)境得到大大提升。西外自打通國際新城到蓮花湖的交通和復興的大道之后，周邊區(qū)域樓盤價值得到很大彰顯，成為新的開發(fā)熱土。南外二號干道打通之后，帶動區(qū)域開發(fā)熱潮，干道旁樓盤相繼推出。

2、區(qū)域的相關配套

1）看學習教育資源

很多家長現(xiàn)在最關心下一代的教育，所以區(qū)域內的教育資源不容乎視，這一點老城區(qū)可優(yōu)勢很明顯，但隨著城市外拓，教育資源的重新分配，部分學校外遷，差距會越來越小。西外的教育資源提升很大，達一中等學校相繼搬來西區(qū)，西外逐步成為達州新的教育高地。南外實驗學校新校區(qū)也正在加緊建設中。

2）看醫(yī)務資源

這也是關系每個人生活的重要生活配套，達州市的醫(yī)療機構分遷布局已基本完成，二院落地西外已經(jīng)好幾年，達縣醫(yī)院也搬向三里坪，中心醫(yī)院仍坐陣老城區(qū)。一些私立醫(yī)院也作為醫(yī)療補充在各個區(qū)域。

3）看商業(yè)配套

人們要消費，消費要商業(yè)，雖說現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)大潮對傳統(tǒng)商業(yè)影響較大，但線上的消費體驗感不強，所以要在達州買房，商業(yè)配套不得不著重考慮，老城區(qū)自不必說，當屬NO1，幾大專業(yè)街區(qū)遠近聞名，文化街手機一條街，地下商場、長廊的服裝，翠屏路、大北街的專賣店，中心廣場電腦城，小北街的吃貨一條街，當然還有幾大百貨新世紀、摩爾，世界五百強的沃爾瑪超市等等。西外隨著摩爾百貨、嘉裕影城、達人街的打造，逐漸在形成較濃的商業(yè)氛圍。北外受地域影響商業(yè)配套較為欠缺，現(xiàn)在也逐步形成以麗江明珠商業(yè)帶的餐飲區(qū)。南外一直是達州的人流區(qū)，可商業(yè)一直沒有怎么高大上的趕腳，也僅是仙鶴路一帶的餐飲較為集中，有些氣候。

3、區(qū)域的生態(tài)環(huán)境

隨著人們生活水平提高，大家越來越注重生活生態(tài)環(huán)境，達州老城區(qū)內擁擠，尾氣多，想要好環(huán)境，就看鳳凰山和沿洲河一帶了，這兩處可是達州的天然氧吧。北外，洲河上游，上風上水，雖說近幾年江灣城、職教園區(qū)正搞建設，但建設完成之后，這里將是達州未來的生態(tài)之城。南外區(qū)域，早幾年就是達城的城鄉(xiāng)結合部，本來新建了體育館、改造了主干道，南外看到了環(huán)境提升的希望，可工業(yè)園區(qū)的建設，讓南外不得不回歸命運。西區(qū)達鋼一直在說搬遷多年，可多年未見搬遷，影響西區(qū)生態(tài)的重大因素，西區(qū)建設有市政廣場、公園還有蓮花湖大水吧，一旦達鋼搬遷成功，生態(tài)環(huán)境在達州幾個區(qū)域中應該排在前列。

4、區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?/p>

老城區(qū)受地域所限，未來的某些城市功能必將外拓，但城市核心的地位一時半會無法撼動。西外作為政府規(guī)劃的達州政治、文化、商業(yè)中心，未來發(fā)展?jié)摿�巨大。北外�?guī)劃的是生態(tài)宜居區(qū)，南外是商貿物流區(qū)。

綜上所述，在達州買房選擇區(qū)域相信各位購房者已經(jīng)心中有數(shù)，結合自身情況，一定會選擇到自己心中的好房子。

達州那里都不能買 貴的咬人？要說發(fā)展 成都幾個新區(qū)比達州那里發(fā)展慢？ 房價都差不多

.現(xiàn)代人的居住觀念巳經(jīng)改變，首先是環(huán)境，綠化，山水融合，第二是交通，文化教育，醫(yī)療，我認為羅江柳家壩城市宜居新區(qū)是達州最好的居住區(qū)，第一，羅江地處達州主城區(qū)的上風上水，面積大，地理環(huán)境優(yōu)?，山水融合，正在你建設的四大公園，神劍園張愛萍故居，神劍園二期工程正在有序推進，川?戰(zhàn)役戰(zhàn)史館年底建成，火箭館，游客接待中心工程進展順利。從新打造后的仙女洞也巳向游客開放，柳家壩城市宜居新城第一處樓盤已經(jīng)高樓林立開售，通川區(qū)政府，人大，政協(xié)，政務服大廳不久的將來都要搬遷至羅江柳家壩城市新區(qū)，羅江交通也十分方便，現(xiàn)有24路，49路，50路。宣達快速通道不?就要通車，羅江大橋年底正式通車（現(xiàn)在工程車，行人可通過），徐家?大橋進展也很順利。現(xiàn)在的羅江到處一片繁忙的建設景象，未來的羅江在達州無與能比，真是個好去處，好宜居的好地方。第二，新城配套建設幼兒園，小學，中學，醫(yī)院，商業(yè)街，第三，新城的右側緊鄰大學城，達州職業(yè)技術學院，達州中醫(yī)學院，達州技工學院，達州職業(yè)高中等高等教育園區(qū)。第四，根據(jù)達州市政府規(guī)定，外地來達州購房者，政府每平方米給補助100元。第五，關于羅江柳家壩宜居新城房子價格問題，我專程去售房部咨詢了，房子出售均價每平方米在6100～6200元之間，（大概最低價在5800左右，最高在7000左右，注意，我是說的左右，不一定完全正確，因具體情況而定。。根據(jù)樓層高低不同，價格也不同。慎重申明；本人不是媒子，也不是達州本地人（有身份證為證，本人曾在北京天津河北工作，屬于央企），現(xiàn)巳退休，住在達州，希望噴子們不要亂噴，否則，負法律責任，純屬個人觀點，與建筑商和當?shù)卣�府無關。