中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。
該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。
暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房,嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。
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根據(jù)天津《關(guān)于進一步深化我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》的規(guī)定,天津的限購政策主要分為以下幾種情況:
天津市戶籍:
1、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭,暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。
2、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士,暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。
非天津市戶籍:
1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭,暫停在天津市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。
2、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購買住房的,需提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。