北京房產(chǎn)檔案查詢方法有哪些？

　　北京房產(chǎn)檔案查詢方法

一、房產(chǎn)信息查詢的主體與條件

　　依據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦以法》，查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢的事項，并出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。

　　查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：

　　(一)房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證;

　　(二)繼承人、受贈人和受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料;

　　(三)國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件;

　　(四)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請公證或仲裁的證明，以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件;

　　(五)仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請查詢的事項直接相關(guān);

　　(六)涉及本法第九條規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)提交國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢的證明。

　　委托查詢的，除按上述規(guī)定提交材料外，受托人還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人身份證明。

二、委托律師查詢房產(chǎn)信息

　　律師可攜帶律師事務(wù)所介紹信和律師證查詢房產(chǎn)的基本信息，但目前業(yè)務(wù)相對熟練的律師也只能了解被查房產(chǎn)的戶主、坐落、房產(chǎn)證號、面積、發(fā)證時間等基本信息，查詢部門一般不予出書面證明材料。

　　收費標(biāo)準(zhǔn)：城八區(qū)內(nèi)房產(chǎn)信息查詢?yōu)?00/件，遠(yuǎn)郊區(qū)縣房產(chǎn)信息查詢?yōu)?200元/件。

三、北京市房產(chǎn)查詢窗口地址、聯(lián)系方式：

　　單位登記辦證地點咨詢電話

　　東城區(qū)房管局地安門東大街88號 010-84014947

　　西城區(qū)房管局西安門大街115號 010-66184506

　　崇文區(qū)房管局東花市南里二區(qū)3號樓010-67122090撥0