成都卓公積金提取規(guī)定實施細(xì)則（全文）

yjbys為大家整理了成都住房公積金提取規(guī)定實施細(xì)則2015（全文），希望對大家有幫助。

為了進一步完善成都住房公積金提取制度，規(guī)范住房公積金提取流程，方便繳存員工快捷辦理提取手續(xù)，成都住房公積金管理中心近期下發(fā)了《成都住房公積金提取管理辦法(修訂稿)》。本辦法總共分為八個章節(jié)，其對成都住房公積金提取范圍、提取申請、提取時間、提取金額、提取材料等各事項進行了詳細(xì)說明。具體細(xì)則如下。

第一章總則

第二章提取范圍

第三章提取申請

第四章提取時間

第五章提取金額

第六章提取材料

第七章提取審核

第八章附則

第一章總則

第一條為了加強本市住房公積金提取管理工作，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)和《四川省住房公積金提取管理辦法》等法規(guī)文件規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第二章提取范圍

第三條職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還購房貸款本息的;

(三)租房自住的;

(四)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

(五)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

(六)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。

第四條職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金：

(一)離休、退休的;

(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

(三)出國定居或到港、澳、臺定居的;

(四)與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;

(五)與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;

(六)非成都戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系離開本市、成都市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系且戶籍遷出本市，辦理離職提取。

第五條職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠€人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。

第三章提取申請

第六條職工家庭在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金一次。

第七條繳存職工發(fā)生住房消費，申請?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。

職工租賃住房，申請?zhí)崛∽》抗e金的，租賃房屋應(yīng)當(dāng)在本市行政區(qū)域內(nèi);承租多套住房的，只能就一套租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金支付房屋租賃費用。

第八條同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款，不能再同時提取住房公積金用于支付購房首付款，可在貸款一年后提取住房公積金用于支付購房貸款本息。

第九條本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難申請?zhí)崛∽》抗e金，申請條件由公積金中心根據(jù)相關(guān)部門管理規(guī)定結(jié)合實際情況確定。

第十條無房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。

第十一條同一職工兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時間應(yīng)間隔12個月(含)以上。

第四章提取時間

第十二條　購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)在購房合同備案登記之后申請;所購商品住房在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購房款發(fā)票后申請。

購買再交易住房申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起12個月以內(nèi)申請。所購再交易住房在提取申請前6個月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起滿6個月后，12個月以內(nèi)申請。

購買單位房改存量房或經(jīng)濟適用房申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得房改部門鑒章的購房合同后12個月以內(nèi)申請;

購買拆遷安置房申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得購房款發(fā)票或收據(jù)后12個月以內(nèi)申請;

購買因災(zāi)置換安居住房申請?zhí)崛∽》抗e金，申請時間和提取金額由公積金中心根據(jù)受災(zāi)地人民政府相關(guān)政策確定;

建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自審批文件齊備后12個月以內(nèi)申請。

第十三條申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還購房貸款本息，應(yīng)當(dāng)自取得購房貸款次年對應(yīng)當(dāng)月或之后月份申請?zhí)崛�，之后每次提取申請�?yīng)間隔12個月(含)以上。期間職工提前結(jié)清購房貸款本息的，在貸款結(jié)清后可申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

第五章提取金額

第十四條依照本辦法第三條第(一)、(二)款規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金，不得超過實際支付費用，且同時符合以下規(guī)定：

購買商品住房，可辦理一次提取申請，提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

購買再交易住房，提取金額不超過過戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

購買單位房改房或集資經(jīng)濟適用房，提取金額不超過購房合同簽章時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

購買拆遷安置房，提取金額不超過購房款發(fā)票或收據(jù)出具時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

提取住房公積金償還購房貸款本息，不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息，之后還貸提取金額不超過申請時12個月內(nèi)償還的貸款本息。提前結(jié)清購房貸款的，不超過已結(jié)清的貸款本息金額。

第十五條租賃住房，提取金額不超過已支付的房屋租賃金額，且不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。承租公共租賃住房的，可按實際房租支出全額提取，承租商品住房的，不超過租房提取限額。租房提取限額由公積金中心根據(jù)成都市行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃市場價格等因素確定后公布。

第十六條依照本辦法第三條第(四)款規(guī)定提取住房公積金，可提取金額最高不超過職工本人及配偶住房公積金賬戶余額之和，不超過個人所負(fù)擔(dān)醫(yī)療費用。

第十七條依照本辦法第三條第(五)款規(guī)定提取住房公積金，可提取金額最高不超過職工家庭住房公積金賬戶余額之和，不超過實際住房損失金額。

第十八條依照本辦法第四條、第五條提取住房公積金，可一次性提取申請職工個人住房公積金賬戶內(nèi)本息余額，并注銷個人賬戶。

第六章提取材料

第十九條身份證明：

(一)提取本人的住房公積金，應(yīng)當(dāng)提供身份證;

(二)提取配偶住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供配偶身份證及婚姻關(guān)系證明;

(三)委托辦理的，代辦人應(yīng)當(dāng)有委托人的有效委托，提供委托人身份證及復(fù)印件、代辦人身份證及復(fù)印件;

(四)單位統(tǒng)一辦理職工提取的，應(yīng)當(dāng)提供單位和經(jīng)辦人有效證明及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件。

第二十條購買自住住房提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明材料：

(一)購買商品住房：商品住房在本市行政區(qū)域內(nèi)的，提供房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款收據(jù);

商品住房在本市行政區(qū)域以外的提供房屋所有權(quán)證或購房款發(fā)票;已抵押給按揭貸款銀行的，需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證;

(二)購買再交易住房：房屋交易過戶后的房屋所有權(quán)證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續(xù)費發(fā)票;

(三)購買單位房改房或集資經(jīng)濟適用房：房改部門鑒章的購房合同和專用收據(jù);

(四)購買拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明、購房款發(fā)票或收據(jù)。

第二十一條建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供下列證明材料：

(一)建造自住住房：國土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票;

(二)翻建自住住房：原房屋所有權(quán)證、國土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票;

(三)大修自住住房：房屋所有權(quán)證、經(jīng)市住房維修管理部門認(rèn)證鑒定機構(gòu)出具的房屋結(jié)構(gòu)鑒定報告(房屋危險性鑒定等級為C級或D級)、支付維修費用或購買建筑材料費用發(fā)票。

第二十二條償還個人購房貸款本息提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供購房合同、住房貸(借)款合同、住房抵押合同、銀行出具的還貸明細(xì)。部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。

第二十三條本人或配偶、父母、子女患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門規(guī)定的重大疾病證明或病情診斷書、醫(yī)院治療費用發(fā)票、職工所在單位出具的家庭生活嚴(yán)重困難證明、提取申請人與患者之間配偶或親屬關(guān)系證明。

第二十四條遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)管理部門出具的災(zāi)害處理情況證明和家庭生活困難證明。

第二十五條離、退休提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供離、退休證或縣級以上人力資源和社會保障部門出具的相關(guān)證明。職工達到法定退休年齡，可憑本人身份證辦理。

第二十六條完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供縣級以上人力資源和社會保障部門出具的完全喪失勞動能力鑒定證明和職工與單位終止勞動關(guān)系的證明。

第二十七條納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)年民政部門頒發(fā)的享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明。

第二十八條出國定居或到港、澳、臺定居提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供公安部門出具的戶籍注銷證明。

第二十九條符合本辦法第四條第(四)、(五)款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)提供職工與單位終止勞動關(guān)系的證明。

第三十條職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供職工死亡或被宣告死亡證明以及公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)公證書。對繼承權(quán)或受遺贈權(quán)存在爭議的還應(yīng)提供人民法院做出的判決、裁定或調(diào)解文書。

第三十一條符合本辦法第四條第(六)款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)提供本人戶籍證明和與單位終止勞動關(guān)系證明。

第七章提取審核

第三十二條公積金中心與委托銀行未實行實時結(jié)算的，職工所在單位應(yīng)當(dāng)對職工提取行為予以核實，并出具提取證明。

第三十三條單位向職工出售房改存量房，集資建經(jīng)濟適用房，應(yīng)當(dāng)由單位統(tǒng)一為職工辦理住房公積金提取審核手續(xù)。

第三十四條公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請之日起3個工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定;經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)告知原因。

第三十五條職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)提供真實有效的證明材料。騙取住房公積金情況屬實的，應(yīng)當(dāng)予以退還;構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

第三十六條住房公積金繳存單位應(yīng)當(dāng)向本單位職工宣傳《條例》等法規(guī)政策，協(xié)助成都住房公積金管理中心對套取住房公積金職工的調(diào)查取證工作，追回套取的住房公積金。

公積金中心應(yīng)參照《征信業(yè)管理條例》等法規(guī)、規(guī)定，對騙取住房公積金職工進行不良行為登記并告知職工單位，并可在一定時間限制其辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。

第八章附則

第三十七條本辦法適用于成都住房公積金管理中心、成都住房公積金管理中心省級分中心和成都住房公積金管理中心石油分中心。

第三十八條本辦法自公布之日起30日后施行。