孝感未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,孝感哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值潛力大

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都說買房的時(shí)候最重要的就是地段,選中了一個(gè)好的地段,房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿。房地產(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜,而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同,很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍,如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息,僅供參考。

孝感未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,孝感哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值潛力大

孝感近些年,發(fā)展的非常迅速,很多人都把目光放在東城新區(qū)的時(shí)候,卻不知道,南城新區(qū)正在悄悄的拔尖,期待驚艷所有的孝感人!

南城新區(qū)南至府河,北靠孝感城區(qū)老?河接老城區(qū),與主城區(qū)隔河相望,并與東城新區(qū)緊密相連,西南側(cè)為城市生態(tài)綠地,是孝感 "東擴(kuò)南進(jìn)"戰(zhàn)略建設(shè)武漢城市圈副中心城市的重要區(qū)域。

孝感南城新區(qū)由城南、南大、毛陳三部分組成。

近些年,孝感發(fā)展迅速,南城新區(qū)建設(shè)也取得了一些成就!

01

南城經(jīng)濟(jì),正在高速發(fā)展

近年來,城南發(fā)展迅速,你記憶中的城南,已經(jīng)變了。

南城商圈日益完善

近年來,南城新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,商圈日益完善。

2018年乾坤新城開業(yè)營業(yè),集吃、喝、玩、樂、體驗(yàn)、停車于一體,業(yè)態(tài)豐富。覆蓋時(shí)尚、親子、生活、休閑、美食等各個(gè)維度,打造孝感地區(qū)全客層體驗(yàn)商場(chǎng)。

2019年底,孝感位于南大的孝感萬達(dá)購物中心開業(yè)了,南城又多了一個(gè)購物商圈。

除了乾坤新城和萬達(dá),還有孝感人都知道的南大水果批發(fā)市場(chǎng)、南大水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)等購物場(chǎng)所,各種小吃店以及生活所需的商品店、銀行及其他配套也是一應(yīng)俱全。

南城支柱性產(chǎn)業(yè),高速發(fā)展

近些年,南城新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,在316國道上擁有很多知名企業(yè),如維達(dá)紙業(yè)、恒安紙業(yè)、御金丹科技、舒氏集團(tuán)、孝感四維機(jī)械制造等等企業(yè),推動(dòng)了孝感南城區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,為GDP值增長提供了有利的保障。

而毛陳經(jīng)濟(jì)發(fā)展搶入快車道,已形成以蓮藕、特種水產(chǎn)、花卉苗圃為主的城郊發(fā)達(dá)農(nóng)業(yè) ,以107國道沿線為主的“民營經(jīng)濟(jì)走廊”,以中心集鎮(zhèn)焦湖蓮藕批發(fā)市場(chǎng)為主,集商貿(mào)流通服務(wù) 、飲食住宿休閑為一體的繁榮的第三產(chǎn)業(yè)。

02

南城交通,改善南城人出行

近年來,孝感南城新區(qū)交通得到巨大發(fā)展,公交系統(tǒng)、城際鐵路、高鐵,都已經(jīng)安排上了。

城際鐵路改善南城人出行

槐蔭站、毛陳站建成使用后,南城人出行更便捷。

孝感南站預(yù)計(jì)2020年底前計(jì)劃開工建設(shè)

孝感南站擬選址孝南區(qū)臥龍鄉(xiāng)境內(nèi)(?河以西),到孝感中心城區(qū)4公里。

預(yù)計(jì)2020年底前計(jì)劃開工建設(shè),2022年投入使用,期待了這么久的高鐵終于要來了。

公路建設(shè)順利進(jìn)行中

316國道孝南段改建工程目前正在順利推進(jìn)中,隨著316國道孝南段改建,孝感南城區(qū)的交通將會(huì)面臨日新月異的變化。

西南環(huán)線起于316國道孝南區(qū)毛陳鎮(zhèn)焦湖村蓮藕市場(chǎng)處,經(jīng)毛陳、臥龍鎮(zhèn),止于臥龍鄉(xiāng)七里村,路線全長18.698公里。該項(xiàng)目于2017年11月開工建設(shè),計(jì)劃2020年底建成通車。

03

南城教育資源,日益完善

教育資源逐漸完善

南大的幼兒園不少,很多小區(qū)都自帶幼兒園,比如民邦槐蔭東岸、翰林學(xué)府、楚霖鼎觀世界等。南大還有實(shí)驗(yàn)二小,位于仙女湖路,校園占地面積23畝,學(xué),F(xiàn)有教學(xué)班69個(gè)。

魯鋪學(xué)校已公開招標(biāo)

還有正在建設(shè)的魯鋪學(xué)校位于孝南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)魯鋪社區(qū),規(guī)劃三路以北,仙女湖東路以南,規(guī)劃二路以東,東外環(huán)路以西!

該項(xiàng)目總用地90畝(59928平方米),總建筑面積初步預(yù)計(jì)23801平方米,中小學(xué)為一體。新建教學(xué)樓及輔助用房,學(xué)生食堂,學(xué)生宿舍,標(biāo)準(zhǔn)400米環(huán)形跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等相關(guān)配套設(shè)施。項(xiàng)目總投資估算5584萬元。

南城學(xué)校預(yù)計(jì)明年9月招生

南城學(xué)校位于孝南區(qū)新華街和睦大道以北、規(guī)劃七路以南、規(guī)劃四路以東、規(guī)劃五路以西。

教學(xué)樓及輔助用房22215平方米,學(xué)生食堂6222平方米,學(xué)生宿舍8250平方米,400米環(huán)形跑道,校園管網(wǎng)、道路、排水溝等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

學(xué)校目前已經(jīng)完成了清障工作,五一之后開始動(dòng)工建設(shè),預(yù)計(jì)明年九月份開始招生。

孝南高新區(qū)教育資源規(guī)劃

孝南高新區(qū)具體地址位于孝感南城新區(qū)東部,規(guī)劃區(qū)范圍西至南城縱3#路,東鄰滾子河,北靠316復(fù)線,南接維達(dá)大道。

規(guī)劃顯示孝南高新區(qū)將建設(shè)一所中學(xué)、二所小學(xué)、七所幼兒園、一座客運(yùn)站及出租客運(yùn)站。

04

南城環(huán)境建設(shè)初顯成效

老?河綜合治理初見成效

老?河綜合治理項(xiàng)目總投資約155億元,項(xiàng)目包含9個(gè)安置區(qū),以及水生態(tài)治理工程(老?河河道治理)。截至目前,整個(gè)綜合治理工程已完成投資約65億元。

河道清淤從河口大橋至三軍臺(tái)全長9.8公里,總清淤工程量量達(dá)53萬方。目前清淤工作已全部完成。

3月25日,老?河綜合治理項(xiàng)目已經(jīng)全面復(fù)工了。

目前,9個(gè)安置區(qū)有122棟住宅樓主體全部封頂,安置區(qū)原計(jì)劃今年9月底交房。

受疫情影響,除城西安置區(qū)今年4月底交付外,其余8個(gè)安置區(qū)延后到11月底左右交房,水生態(tài)治理工程也預(yù)計(jì)在11月底完成。

目前,星火安置區(qū)有6棟樓因?yàn)榻匚酃艿肋w移耽誤了工期,正在進(jìn)行主體施工,其余13棟樓在進(jìn)行砌墻、抹灰等二次結(jié)構(gòu)施工。

沿河兩岸開發(fā)建設(shè)仿古水鄉(xiāng)建筑,復(fù)原古城墻,融入孝文化和“孝感古八景”元素,打造歷史人文、文創(chuàng)街區(qū)。

開發(fā)建設(shè)民俗文化風(fēng)情商業(yè)街,開發(fā)船舶旅游觀光,傳統(tǒng)文化體驗(yàn)等旅游項(xiàng)目,建設(shè)休閑游憩、旅游服務(wù)配套設(shè)施。

公園綠地方面規(guī)劃建設(shè)3.35平方公里老?河公園,“梳妝”37.33公里水岸,76.2公里濱水綠帶、17.5公里綠道及“三段一區(qū)多點(diǎn)”的風(fēng)景區(qū)景觀。

還將建設(shè)10個(gè)社區(qū)公園,15個(gè)街頭公園、44.8公里市政道,9公里綜合管廊、千余個(gè)公共停車位。

城隍潭古碼頭正在挖掘,將建文化遺址公園

城隍潭碼頭在孝感縣城墻文昌門至迎祥門?河段一帶,即今天的環(huán)城路與解放街交匯處旁,是孝感城區(qū)現(xiàn)存一處規(guī)模龐大、保存完整的古碼頭。

孝感市老?河改造工程施工中,發(fā)現(xiàn)城隍潭古碼頭遺址。目前相關(guān)挖掘、保護(hù)工作正在進(jìn)行,力爭(zhēng)建成一處文化遺址公園。

城隍潭碼頭重現(xiàn)將成為孝感一處重要的人文景觀,將為老?河改造添一道靚麗的風(fēng)景線。

孝感第一個(gè)5A景區(qū)

鳳凰天仙城項(xiàng)目,位于東外環(huán)和仙女湖東路的交匯處,項(xiàng)目著力建設(shè)中華孝文化、中華傳媒文化、愛情文化和生態(tài)文化等展示體驗(yàn)區(qū),總投資不少于80億元。

鳳凰天仙城目前已經(jīng)是孝感人常去的一個(gè)旅游景點(diǎn)了。

南城新區(qū)的配套設(shè)施在不斷的完善,未來還將修建滿足大家一體化的休閑娛樂場(chǎng)所,同時(shí)還有各種社區(qū)服務(wù)站等。

孝感南城新區(qū)未來發(fā)展前景相當(dāng)好,未來大有可期!

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