安陽未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,安陽哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)升值潛力大

都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

交 通 便 利

隨著城市的發(fā)展，安陽發(fā)展重心從中華路東移至光明路，以光明路為軸線，東西兩側(cè)區(qū)域正在加速開發(fā)。這里由最初的“荒蕪人煙”，成為現(xiàn)在也經(jīng)常堵車的交通要道。光明路向北可直達(dá)韓陵，中間連接人民大道、文峰大道、文昌大道等城市主干道。臨近京港澳高速、南林高速，出行非常便利。

公 園 綠 化

光明路與文峰大道交匯處東部有目前安陽面積最大的迎賓公園，位于高速景觀帶，具有標(biāo)識(shí)性和特征性，是一座集景觀、休閑、運(yùn)動(dòng)為一體的綜合性公園，而連通光明路南部的文昌大道上還有CBD公園。

配 套 資 源

光明路與明福街交叉口東南有在建項(xiàng)目吾悅廣場(chǎng)，是繼安陽萬達(dá)廣場(chǎng)后又一大型商業(yè)綜合體。光明路與文昌大道交叉口東側(cè)地塊規(guī)劃的是多倫大都匯商業(yè)，并且交叉口規(guī)劃有三層立交。片區(qū)內(nèi)還有安陽迎賓館、安陽市人民醫(yī)院新院；教育資源更是薄積厚發(fā)，區(qū)域內(nèi)有蓮花學(xué)校、朝陽小學(xué)、紫薇小學(xué)、銀鷺小學(xué)、明德小學(xué)、文蘭市莊中心小學(xué)等，在光明路與弦歌大道交叉口東北還規(guī)劃有42班初中。附近文昌大道和永明路西南是安陽文體中心（在建）。

發(fā) 展 潛 力

光明路，緊鄰京港澳高速交通要道，是安陽城建發(fā)展的重要區(qū)域，是政府重點(diǎn)打造的景觀大道，具有非凡的戰(zhàn)略意義，也極可能成長(zhǎng)為有活力、有實(shí)力的商務(wù)、商業(yè)、金融中心。

高鐵片區(qū)

交 通 便 利

位于示范區(qū)的安陽高鐵附近區(qū)域，最近10年的變化是有目共睹的。區(qū)域內(nèi)京廣高鐵、附近京港澳高速方便出行。未來，隨著豫東北支線機(jī)場(chǎng)的開工建設(shè)，高鐵至機(jī)場(chǎng)快速通道的建設(shè)，高鐵片區(qū)將成為鐵路、公路、航空高效銜接的區(qū)域性立體交通樞紐。

公 園 綠 化

高鐵站東側(cè)新建成大型生態(tài)綠地禮湖公園；茶店河風(fēng)光帶貫穿區(qū)域中心地帶；東部形成以如山公園、熱氣球公園、兒童飛行體驗(yàn)園組成的如河生態(tài)景觀軸等重點(diǎn)綠化項(xiàng)目。

配 套 資 源

區(qū)域內(nèi)有飛翔、北大新世紀(jì)等學(xué)校的引進(jìn)，有安陽縣婦幼保健院（在建），安陽縣中醫(yī)院等醫(yī)院， IFC安陽市國際金融中心、海悅國際大廈、利源廣場(chǎng)、建業(yè)星筑等商業(yè)。大型商業(yè)廣場(chǎng)有望啟動(dòng)（示范區(qū)萬達(dá)已簽約），錦繡路與站北大道東南、錦泰東大街與錦秀路東南分別規(guī)劃有商業(yè)體。

發(fā) 展 潛 力

作為安陽“城市窗口”的高鐵片區(qū)，地屬定位于“產(chǎn)業(yè)新高地、城市副中心”的安陽縣（示范區(qū)）。示范區(qū)位于安陽城區(qū)東部，是引領(lǐng)安陽未來發(fā)展的核心區(qū)域，而區(qū)域范圍內(nèi)以高鐵站為中心的“高鐵商務(wù)區(qū)”，正依托安陽東站綜合交通樞紐，一步步崛起。

鋼花路片區(qū)

交 通 便 利

鋼花路屬于安陽“六縱六橫”道路之一，是安陽西部區(qū)域一條主干道，南至文昌大道，北至安鋼大道，與安彩大道、文明大道、文峰大道、文源街互通互聯(lián)。

公 園 綠 化

區(qū)域內(nèi)有龍安公園、龍安社區(qū)公園、西城公園、丹楓公園、梅東濕地公園（規(guī)劃）、鋼花公園等大型游園。

配 套 資 源

文峰大道與鋼花路交叉口西南規(guī)劃7.56公頃商業(yè)用地（龍安區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)范圍），在建項(xiàng)目有龍安商務(wù)中心、締盛廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體；教育資源有龍安高中、晝錦中學(xué)、殷都中學(xué)、鋼三路小學(xué)、安陽市第三十六中、鋼二路小學(xué)等。

發(fā) 展 潛 力

雖然安陽的發(fā)展側(cè)重于東部，但是隨著安陽區(qū)劃調(diào)整，西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃分為龍安區(qū)和殷都區(qū)，為區(qū)域內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展提供了先利條件，西部地區(qū)自然條件優(yōu)越，近年來大旅游業(yè)一片大好。龍安區(qū)的鋼花路片區(qū)，以鋼花路為主干道輻射的周邊區(qū)域，近年來一步一個(gè)腳印的積攢實(shí)力，漸呈一片城市繁榮景象。后期龍安萬達(dá)的加入、大型房企的開發(fā)，西部片區(qū)必將成為安陽一代人的宜居之地。

洹北片區(qū)

交 通 便 利

早些年北關(guān)區(qū)受區(qū)域限制，發(fā)展范圍小，但近年來，洹河以北區(qū)域，稱洹北新城，發(fā)展日新月異。以中華路為中心，北至柏莊，區(qū)域內(nèi)鄴城大道西通107國道，東至光明路，新修東北外環(huán)連接示范區(qū)和國道341，區(qū)域內(nèi)北辰大道、漳河大道、鄴城大道東西貫通，光明路、平原路已修通至鄴城大道，東風(fēng)路未來也將修通。中華路與邯鄲市中華大街南延對(duì)接項(xiàng)目也將于2021年下半年開工建設(shè)。

公 園 綠 化

洹河是安陽的母親河，周邊景觀帶的改造提升，有效改善了洹河片區(qū)的居住環(huán)境，區(qū)域內(nèi)還有綠樹成蔭的口袋公園，萬金渠北干渠濱河綠地、建業(yè)社區(qū)公園等，空氣清新，自然環(huán)境優(yōu)美。

配 套 資 源

已開放項(xiàng)目有歐蓓莎1期，萬雅商貿(mào)城；在建項(xiàng)目有歐蓓莎2期，規(guī)劃有建業(yè)體育館、鄴城公園等；教育配套有安陽市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、建業(yè)城學(xué)校和中華園小學(xué)。

發(fā) 展 潛 力

洹北片區(qū)向北發(fā)展，連接北關(guān)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，產(chǎn)城融合發(fā)展，毗鄰中華路，未來連通河北邯鄲，對(duì)安陽打造區(qū)域性中心城市有很重要的意義。

安 湯 新 城 片 區(qū)

交 通 便 利

中華路往南過南林高速，屬于安湯新城片區(qū) 。寶蓮寺鎮(zhèn)具有獨(dú)特的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，是安陽市東擴(kuò)南進(jìn)城市發(fā)展戰(zhàn)略中南進(jìn)的主戰(zhàn)場(chǎng)。南部與湯陰縣接壤，東臨京港澳高速和高鐵，西臨107國道，北至南林高速。隨著區(qū)域內(nèi)安康大道、安寶大道、平原路、曙光路等道路建成，形成“大框架、小閉合”的環(huán)形路網(wǎng)實(shí)現(xiàn)道路通達(dá)。

公 園 綠 化

光明路與安康大道交叉口東南有安陽方特殷商神話主題公園(在建），天之瑤溫泉度假村。南部將圍繞?河大力開發(fā)?河生態(tài)景觀廊道，創(chuàng)建森林公園，著力將?河生態(tài)景觀廊道工程打造成高質(zhì)量生態(tài)景觀帶，依托寶蓮湖完善南部新城水系建設(shè)。

配 套 資 源

區(qū)域內(nèi)有重點(diǎn)項(xiàng)目和招商引資項(xiàng)目中部易商谷，歐亞達(dá)家居，尚柏奧特萊斯等商業(yè)體，中華路與安康大道交叉口西北角規(guī)劃有嘉洲格林廣場(chǎng)，安康大道與朝陽路交叉口西北規(guī)劃安陽市燈塔醫(yī)院。片區(qū)內(nèi)有安陽學(xué)院、河南護(hù)理學(xué)院、安陽市職業(yè)技術(shù)學(xué)院、新一中學(xué)等教育資源。

發(fā) 展 潛 力

城市規(guī)劃是一定時(shí)期內(nèi)發(fā)展的目標(biāo)和計(jì)劃，是城市建設(shè)的綜合部署，根據(jù)安陽市城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，安陽向東向南發(fā)展，是未來發(fā)展的空間趨勢(shì)。中華路向南延伸至湯陰，以中華路為輻射中心，南林高速往南的安湯新城片區(qū)將成為安陽向南發(fā)展的重要區(qū)域。