滁州未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,滁州哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

滁州素有金陵鎖鑰一稱

是南京都市圈重要成員

距離江北新區(qū)核心僅20分鐘車程

毗鄰國字頭江北新區(qū)

2019年自貿區(qū)落戶江北

從此雙區(qū)疊加

利好加持

交通篇

鐵路方面：共同加大協(xié)調對接、對上爭取力度，積極創(chuàng)造條件，推動寧滁蚌亳城際江蘇段、寧滁城際鐵路南京段盡早開工建設。

公路方面：重點推進104國道汊河大橋、滁河大橋等跨界交通項目，滾動實施打通市際“斷頭路”專項行動。

水路方面：積極推進寧滁港航資源整合，打造江海聯(lián)運樞紐經濟發(fā)展高地。

滁州高鐵站，每天近80班高鐵往返南京，18分鐘即可抵達主城。寧滁公交換乘中心，南京604、611、D13，滁州108、111，更有規(guī)劃的滁寧輕軌南線，通勤雙城，出行無憂。

產業(yè)篇

600億元資金注入的科創(chuàng)城，目前已經引進南京工業(yè)大學、南京理工大學、河海大學等高校。開設分院或科研單位，有了大學城、科研單位、高科技企業(yè)，整個板塊的人才、環(huán)境以及人口經濟都將會有一個大大的提升。

皇慶湖科技小鎮(zhèn)是南譙區(qū)五個百億項目之一，項目區(qū)按照4A級景區(qū)標準進行規(guī)劃建設，功能分區(qū)涵蓋“一園、一心，三組團”，即皇慶湖濕地公園，小鎮(zhèn)核心區(qū)，智能產業(yè)組團、臨湖產業(yè)組團、科技總部組團，打造高品質的發(fā)展環(huán)境。按照一年快啟動、三年大建設、五年基本完成整體開發(fā)、八年逐步完善提升的要求，打造碧桂園集團在長三角的產城融合標桿項目、轉型發(fā)展最大的科技產業(yè)基地。

環(huán)境篇

南譙新城遍布森林湖泊，環(huán)境舒適怡人，是難得宜居的區(qū)域。擁有明湖濕地公園、雙洪生態(tài)公園、皇慶湖濕地公園、匯智灣公園等濕地公園，養(yǎng)老度假生活非常愜意。

商業(yè)篇

烏衣古鎮(zhèn)，文化底蘊深厚，未來將會打造全新的文旅綜合體。華東中國摩項目，由中恒國信攜手美國三五環(huán)球集團打造世界一流的“華東中國摩”文化旅游綜合體，讓您的生活流光溢彩。

其他篇

醫(yī)療上，引進滁州第六人民醫(yī)院、滁州市烏衣人民醫(yī)院、滁州市城南醫(yī)院等，邀請江蘇、南京三級醫(yī)院專家常態(tài)化坐診。

教育上，加強與南京對接，引入碧桂園外國語學校、南京夫子廟小學等優(yōu)質教育資源在南譙合作辦學或獨立辦學。

碧桂園?翡麗莊園

位于滁州南譙江北國家級新區(qū)協(xié)同區(qū)

項目總占地約205畝，總建面約37.5萬?，由48棟雙拼10棟疊拼16棟高層組成。坐擁5200畝皇慶湖國家級濕地公園，背靠老山國家森林公園。安徽省“東向發(fā)展”戰(zhàn)略的橋頭堡。區(qū)內有滁寧快速路，駕車半小時可達南京浦口區(qū)，約1小時達南京市中心，是南京都市圈核心層。

（翡麗莊園鳥瞰圖）

產城融合 前景緊握

翡麗莊園項目擇址于滁州市南譙區(qū)，而南譙是滁州市的市轄區(qū)，為滁州市市政府駐地，地處長三角經濟圈，南京都市圈，合肥都市圈三大圈層，連接南京合肥兩個長三角副中心，與南京浦口區(qū)山水相連。

（翡麗莊園夜景圖）

生態(tài)涵養(yǎng) 健康宜居

項目打造南京生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)概念，緊鄰著國家級江北老山森林公園，老山森林公園素有“南京綠肺、江北明珠”之美譽。是江蘇境內最大的國家級森林公園，擁有著延綿108平方公里的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，同時近旁便是擁有5200畝的皇慶湖濕地公園。

配套完備 品質生活

【教育】南京夫子廟小學烏衣分校、南京瑯琊路小學分校、海亮外國語學校、常青藤國際學校等優(yōu)秀的教育資源環(huán)伺，還有自建的碧桂園外國語學校就在家門口。

【醫(yī)療】家門口的滁州二甲城南醫(yī)院，醫(yī)院建筑總面積10000平方米，總投資約1億元，是一所現(xiàn)代化的綜合性醫(yī)院。

【商業(yè)】項目旁擁有30000方的商業(yè)區(qū)，蘇果好又多超市，菜市場，餐飲店一應俱全，能夠滿足顧客平時的一系列生活所需。