蚌埠未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,蚌埠哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)升值潛力大

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都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

蚌埠經(jīng)濟(jì)規(guī)模目前在安徽省內(nèi)排名中下游，但其主要原因是蚌埠城市體量小，人口也不多，那么經(jīng)濟(jì)規(guī)模小一些也正常。不過相比于省內(nèi)其他城市，蚌埠的人均經(jīng)濟(jì)排名還是比較靠前的，比如人均GDP排名僅次于合肥、蕪湖、馬鞍山。

關(guān)于未來五年發(fā)展，蚌埠會(huì)得益于長(zhǎng)三角擴(kuò)容之后的省域影響力整體增大。但是蚌埠最大的劣勢(shì)在于地理位置有點(diǎn)尷尬。

比如擴(kuò)容后的長(zhǎng)三角，安徽區(qū)域內(nèi)的核心都市圈是合肥-馬鞍山-蕪湖一帶，這一帶未來要打造與南京都市圈接軌，而安徽北端則要充分融入淮海都市圈，蚌埠目前的都市圈區(qū)劃是屬于這一部分。然而淮海都市圈本來就是由很多經(jīng)濟(jì)弱市組成，唯一強(qiáng)市就是徐州，結(jié)果蚌埠卻屬于該都市圈的最外圍。

從位置來看，北依淮海都市圈，南鄰合肥都市圈，但是哪一邊都不在核心區(qū)，因此不論是受核心城市輻射還是與核心城市的經(jīng)濟(jì)共振，都難以直接受益。

當(dāng)然這只是從相對(duì)角度來說，整體而言我認(rèn)為蚌埠未來在安徽的地位還是會(huì)進(jìn)一步提升的，安徽整體在長(zhǎng)三角擴(kuò)容之后也會(huì)有更強(qiáng)的影響力，因此蚌埠在未來五年雙都市圈重塑的雛形期若能扮演能夠搶戲的角色，增強(qiáng)影響力還是妥妥的。城建和配套更不必說了，這是每一座城市都在大力塑造城市形象所重點(diǎn)布局的方面，蚌埠也會(huì)不例外。